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住んでいるとカッコいいと思う街ランキング (首都圏版)！第3位には意外な街が!?

マンショングッバイ管理人 — Fri, 11 Nov 2022 02:07:28 +0000

住んでいるとカッコいい街と言えば？

東京都心の街を中心に首都圏には人気の街がたくさんあります。その中でも特に人気の街はどこなのでしょうか？

そこで今回は全国の男女500名を対象に行われた「住んでいるとカッコいいと思う街」についてのアンケート結果をご紹介します！

住んでいるとカッコいいと思う街ランキング (首都圏版)

第1位：表参道

栄えある第1位は東京都渋谷区の「表参道」でした！

ファッションや雑貨、カフェなどおしゃれな店が集まっており、渋谷や原宿と並んで流行の発信地として知られている表参道は、時期を問わず多くの若者が集まる人気エリアです。

都内でも有数の一等地で特別なお金持ちしかすめない街だというイメージや、オシャレな街並みが好きなどが1位に選ばれた理由です。

表参道を選んだアンケート回答者からは以下のようなコメントがありました。

まず名前の響きからしてカッコ良いイメージがあるし、表参道といったら、高級なお店が立ち並び、芸能人がこぞって買い物したりするような高級感溢れるところだから。そのような所の住宅街といったら…と考えるだけでも凄そう。（20代・女性）

特別なお金持ちしかすめない街だとおもうから。（30代・女性）

山手線の内側で表通りにはおしゃれな店が多いし，一歩路地裏に入ると感性の高級住宅街だから。（60代・男性）

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第2位：自由が丘

表参道と数表の差で第2位となったのは東京都目黒区の「自由が丘」でした。

おしゃれな街の代表格と言っても過言ではない自由が丘は、東急東横線と東急大井町線が交差する人気エリアで、飲食店だけでなくおしゃれなアパレルショップや雑貨店が多く立ち並ぶことでも人気となっています。

山手の内側に位置する渋谷や表参道などに比べて、のんびりとショッピングや食事ができることも大きな人気の理由となっています。

自由が丘を選んだアンケート回答者からは以下のようなコメントがありました。

お洒落な人が住んでいるイメージだから（30代・女性）

おしゃれでセンスの良い街並み、お店が充実していて、歩くだけでも気分が上がりそうだと思う。（30代・女性）

おしゃれなのに癒し系で住みやすい（60代・女性）

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第3位：鎌倉

東京の人気エリア「表参道」「自由が丘」に次いで第3位にランクインしたのは神奈川の「鎌倉」でした！

古くから人気の観光地として知られる鎌倉ですが、実は居住エリアとしても人気があります。

今回の調査ではおしゃれでノスタルジックな町並みが素敵だからや、海や自然が多く毎日歩いていても飽きないなどの理由で選ばれています。

鎌倉を選んだアンケート回答者からは以下のようなコメントがありました。

海の香りを感じながら、おしゃれでノスタルジックな町並みが素敵だから。（50代・女性）

海が見えて、自然があり、神社仏閣もあり、交通アクセスが便利だから（60代・男性）

城下町だし、観光地でもあり、治安が良さそう（40代・女性）

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第4位～10位

第4位～10位は選ばれた理由と一緒に一気に紹介していきます！

【第4位】恵比寿

おいしいお店が充実！オシャレで洗練された都会の街というイメージがあるから。
近くに商業施設も近くにありスタイリッシュなイメージで生活できそうだから。
恵比寿駅が豪華な造りで象徴的。お洒落なビル群の景観が素敵。

【第4位】田園調布

富裕層が多いので、品が良さそうな人が多いイメージ。
お金持ちしか住んでいないイメージがあるから。
昔、漫才で、田園調布に家が建つ　というフレーズがあって、私のような年代では、田園調布がステータスでもありました。

【第6位】代官山

オシャレとはまた違うが、代官山の情景は都心の中でもカッコいいと思う。
渋谷に近く街並みがおしゃれだから。
閑静で景観がよく高級住宅街のイメージが強い。

【第7位】銀座

人が住むイメージのない街だから。手が届かないイメージがある。
住むというイメージがないところに住んでいるというのは、少しカッコいいかなと思いました。
伝統ある優雅な街。昼も夜も楽しい。有楽町や新橋や築地に出られる。

【第7位】横浜

スタイリッシュな感じがするから。
遊べるスポットが、沢山あるので。
海があり、港町で、どこに行っても景色が最高。

【第9位】麻布十番

お金持ちが住んでいる印象があり東京っぽいイメージがあります。
港区の中でも、ギラギラしすぎてなくてオシャレなイメージ。
新しいお店も沢山あるのに昔からのお店もあってとても良い。

【第10位】中目黒

芸能人が良く住んでいる町として有名だし、お洒落な感じがするから。
桜並木が好き。オシャレな古着屋さんもあるし、憧れの町です。
自然とおしゃれな雰囲気で、洗礼された感じがします。

得票結果

今回のアンケートではいわゆる東京の一等地がTOP10に多くランクインするなか、鎌倉や横浜といった神奈川県の人気エリアが上位にランクインしました。

コロナ禍でリモートワークが主流となっている昨今、都心から少し離れた街の人気も高まっているので、東京の街と合わせて物件を探してみるのもよいでしょう。

イメージが良い街は不動産投資先としても優良なので、せひこの機会に物件を探してみてください！

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調査概要

本記事で紹介しているアンケート結果は日本トレンドリサーチと株式会社土地活用による調査より引用しています。

調査機関	日本トレンドリサーチ（自社調査）
調査手法	インターネットでのアンケート
集計対象者	全国の男女
集計対象人数	500サンプル（30代以下、40代、50代、60代、70代以上、各100サンプル）
調査期間	2022年9月10日～9月12日
質問内容	質問1：首都圏の街の中で、あなたがもっとも「住んでいたらカッコいい」というイメージがある街？質問2：その街が「住んでいたらカッコいい」と思う理由を教えて下さい。

《参考》
・【首都圏版】住んでいるとカッコいいと思う街ランキング！第2位は「自由が丘」
・土地活用の成否は建設費コストダウン

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“資産運用”と”税金対策”の教科書『収益性と節税を最大化する不動産投資の成功法則』が売り上げ好調により重版決定

マンショングッバイ管理人 — Sat, 01 Oct 2022 01:37:58 +0000

不動産市況の最新動向をとらえた情報を掲載

不動産投資や土地活用等、収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する大和財託株式会社の代表、藤原正明氏の著書『収益性と節税を最大化する不動産投資の成功法則』の8刷重版が決定しました。

年金問題や雇用不安、増税なお “お金” の悩みや不安が多様化している昨今、不動産投資が資産運用の方法の一つとして一般社会に浸透しています。しかし、正しい知識を持たないまま安易に収益物件を購入し、結果的に失敗して大きな損失を負ってしまう人が増えていることも事実です。

そんななか本書は、自身も不動産投資家である藤原正明氏が “一人でも多くの人が不動産投資で成功し、将来の経済的安定を築いて欲しい” という思いから書き上げたものです。

“資産運用” と “税金対策” を軸に、5つの成功法則として「エリアの選び方」「投資判断指標」「物件種別」「融資戦略」「賃貸管理」の各局面で重要なポイントや最新動向等を紹介しています。

同氏は今回の重版にあたり、「本書によって、一人でも多くの方が着実な資産運用を行い、将来の経済的不安を解消いただけましたら幸いです。」としています。

Yahoo!ショッピングで購入する

書籍概要

タイトル	収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則
著者	藤原正明
出版社	株式会社クロスメディア・パブリッシング
定価	1,518円（本体価格1,380円＋税）
発売日	令和3年4月23日（金）

【書籍内容】
第1章：不動産投資に成功する人と失敗する人の違いとは？
第2章：成功法則①「エリア」安定したキャッシュフローを生み出すエリアの選び方
第3章：成功法則②「指標」正しい理論で投資を判断する
第4章：成功法則③「物件」不動産投資はアパート・マンション一棟買いがベスト
第5章：成功法則④「融資」利益最大化を実現する融資戦略
第6章：成功法則⑤「管理」賃貸管理に特化した不動産会社をパートナーに選ぶ
第7章：事例でよくわかる成功法則　1棟から始めて、複数棟で着実に資産運用する方法

Amazon等ベストセラーランキング6部門で1位を獲得、累計発行部数12,000部突破！

本書は令和3年4月に発売後、Amazonベストセラーランキングをはじめ各書店にてランキング入りし、この度8刷重版が決定しました。また累計発行部数は12,000部を突破しています。

紀伊国屋書店新宿本店　総合1位（令和4年7月31日～令和4年8月6日）
紀伊国屋書店梅田本店　社会2位（令和4年7月25日～令和4年7月31日）
MARUZEN&ジュンク堂書店梅田店　ビジネス1位（令和4年6月27日～令和4年7月3日）
ジュンク堂書店池袋本店　ビジネス2位（令和4年6月27日～令和4年7月3日）

著者紹介

藤原正明（ふじわらまさあき）
大和財託株式会社代表取締役CEO

昭和55年生まれ、岩手県出身。岩手大学工学部卒業。
三井不動産レジデンシャル株式会社で分譲マンション開発に携わり、その後関東圏の不動産会社で収益不動産の売買・管理の実務経験を積む。
平成25年に大和財託株式会社を設立。収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を関東・関西で展開する。

自社で運営しているYouTubeチャンネル「投資の筋肉を鍛えろ！最強の不動産投資チャンネル」にも出演し、資産運用についての知識や考え方を伝えている。

著書に『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』等。

会社概要

会社名	大和財託株式会社
代表	代表取締役CEO　藤原正明
所在地	【東京】東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号　渋谷クロスタワー30階【大阪】大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
設立	平成25年7月
事業内容	収益不動産を活用した資産運用コンサルティング

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RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

マンショングッバイ管理人 — Sat, 25 Jun 2022 14:27:23 +0000

業界初となるオンライン完結型の顧客体験を提供

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」を運営するGA technologies (ジーエーテクノロジーズ)は、RENOSYの不動産投資サービスを利用するユーザー向けマイページに「書類提出機能」「電子契約機能」を追加しました。

同アップデートによってユーザーはマイページから契約手続きに必要な書類を提出したり、売買契約を締結したりすることが可能になります。

また同機能で書類提出・契約手続きを電子化したことにより、お問い合わせから売買契約に至るまでの一連の不動産取引のオンライン化を実現しました。

なお物件を引き渡しした後も、OWNR by RENOSY(オーナーバイリノシー) で運用状況や月々のキャッシュフローなどの情報を確認できるため、手間なく所有物件を管理・運用することが可能です。

今すぐ使ってみる (無料)

新機能①：書類提出機能

本機能は契約手続きやローンの審査に必要となる本人確認書類や健康保険証、源泉徴収票などの各種書類をマイページから提出することができる機能です。

書類を印刷し、持ち込みや郵送で提出する手間が無くなるため、契約手続きにおけるユーザーの負担を軽減します。

また書類を提出するだけでなく、各種書類の提出状況（未完了・確認中・差戻し・完了）もマイページ上で確認することができます。

新機能②：電子契約機能

重要事項説明書・売買契約書などの各種書類の確認や、売買契約を締結することができる機能です。

書面への署名・押印の手間が無くなるほか、契約書類はマイページおよび資産管理アプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」上でいつでも確認できるため、原本を書面で保管する必要もありません。

参考動画

ネットでカンタン！RENOSY(リノシー)不動産投資

まずは資料を見てみる！

新機能追加の背景

従来、不動産の売買契約においては、宅地建物取引業法で重要事項説明書等への押印や書面交付が義務付けられており、契約手続きをオンラインで完結することはできませんでした。

しかし2021年5月12日にデジタル改革関連法が成立し、不動産業においては令和3年改正宅地建物取引業法の施行をもって、重要事項説明書等への押印が不要になるとともに書類の電子交付が可能になります。

そこでGA technologies (ジーエーテクノロジーズ)は、これまで進めてきた問い合わせやオンライン面談、アプリでの資産管理など、押印・書面交付に係わらない諸手続きのオンライン化に加え、今回のアップデートで「書類提出機能」「電子契約機能」をマイページに追加し、お問い合わせから売買契約に至るまでの一連の不動産取引のオンライン化を実現しました。

これにより、本人確認書類等の印刷や持ち込み・郵送での提出、契約書類への署名・押印や原本（書面）の保管が必要なくなり、ユーザーはより手軽に契約手続きを進めることができます。

なお本アップデートで追加した2つの機能を含む、一連の不動産取引のオンライン化を実現するためのシステムは特許出願中のようです。

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」とは

＼安心・信頼できる不動産投資会社 No.1／

RENOSYは「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」を経営理念に掲げる株式会社GA technologiesが提供するオンライン不動産取引マーケットプレイスです。

同社は「住まい探しと資産運用を、もっとカンタンに。」をコンセプトに、住まいを「借りる」「買う」「売る」「貸す」「リノベーションする」、そして不動産に「投資する」を自社で一気通貫で提供する不動産情報サイトを運営しています。

会員数累計約24万人、東京都心の中古分譲マンションを中心に15万棟以上の物件情報を掲載し、アナログで不透明な不動産業務の効率化を進めながら、オンラインとオフライン双方の住まいにまつわる顧客体験の向上に取り組んでいます。

「RENOSY (リノシー)」が選ばれている3つの理由

1. AIを活用した投資価値の高い物件の提案
RENOSYはAIを活用した独自のアルゴリズムで物件を効率的に評価し、投資価値の高い物件のみを提案してくれます。

2. 充実の賃貸管理サービス
RENOSYの賃貸管理サービスは月間490万以上のアクセスと3D内見を活かした集客が充実しており、約2000件/年の仲介実績に基づき適正な賃料査定を行ってくれます。

賃貸管理サービスは入居率は99.3%（2020年4月時点）と非常に高く、安心して管理を任せることができます。

また入居者募集からクレーム対応まですべて代行してくれるので、賃貸初心者にも安心のサポート内容です。

3. アプリ「OWNR by RENOSY」でスマートに資産管理
購入した物件の情報や入居者の情報、契約書類、キャッシュフローなど、複雑な情報がいつでも手元で確認できます。

今すぐ使ってみる (無料)

「RENOSY (リノシー)」関連情報

資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」を運営するGA technologiesは、RENOSYで物件を購入した方向けに提供している資産管理アプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」にて、収支内訳書の作成に必要な情報を自動で算出する「申告書作成サポート機能」の提供を開始しました。

不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」で契約の進行状況や必要な手続きがオンラインで確認可能に

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）」のマイページ上で、契約の進行状況や必要な手続きを確認できる新機能がリリースされました。

不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に確定申告サポート機能が追加

不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY」に確定申告サポート機能が追加されました！同アプリは契約書や新着販売物件の確認、所有物件の管理や運用に必要な情報を一元管理することができます。2022年2月の確定申告時期には不動産収支内訳書の申告項目に必要な数字や情報の記載をサポートする機能の提供が開始される予定です。

RENOSY(リノシー)に借りたい・買いたい物件の最新情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」が追加

会員数20万人超えの不動産テック総合サービス「RENOSY（リノシー）」に、気になる物件や希望条件に合う物件の空室・販売情報をまとめて確認できるウォッチ機能が新たに追加されました。借りたい・買いたい物件情報、希望条件をウォッチリストへ追加しておくことで最新の空室・販売情報をマイページ上でまとめて確認することができます。

運営会社概要

会社名	株式会社GA technologies
代表	代表取締役社長 CEO 樋口龍
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立	2013年3月
資本金	72億1977万5736円（2021年10月末時点）
URL	https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容	・オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発、運営・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社	イタンジ株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算など他6社

自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】

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資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

マンショングッバイ管理人 — Sun, 12 Jun 2022 12:29:40 +0000

OWNR by RENOSYの確定申告サポート機能をアップデート

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」を運営するGA technologies (ジーエーテクノロジーズ)は、RENOSYで物件を購入した方向けに提供している資産管理アプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」にて、収支内訳書の作成に必要な情報を自動で算出する「申告書作成サポート機能」の提供を開始しました。

申告書作成サポート機能概要

今回提供される申告書作成サポート機能は、以下のデータをもとに収支内訳書の作成に必要な情報を自動で算出する機能です。

利用者が事前に登録した経費
GA technologiesが売主および管理会社として保有しているデータ（賃貸料や管理費等）

経費以外の項目はGA technologiesが保有しているデータから算出するため、利用者は事前に経費を登録し、アプリに表示されるガイドに従って必要項目を国税庁のウェブサイトに転記するだけで、収支内訳書を作成することができます。

今すぐ使ってみる (無料)

確定申告サポート機能を利用した手続きの流れ

1. 確定申告の流れ・やることリストを確認
アプリに表示されるガイドで、確定申告の流れ・やることリスト（完了済み・未完了のタスク）を確認します。

2. 経費を登録
返済予定表や保険証書、納税通知書などの各種書類に記載されている情報をアプリに登録します。

3. 国税庁のウェブサイトから申告書を作成
アプリに表示されるガイドに従って国税庁のウェブサイトにアクセスし、必要項目をアプリからウェブサイトへ転記します。

4. 税務署に提出
書類一式を郵送や持ち込み、e-Taxで提出します。

申告書作成サポート機能紹介動画

まずは資料を見てみる！

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」とは

＼安心・信頼できる不動産投資会社 No.1／

「RENOSY (リノシー)」が選ばれている3つの理由

賃貸管理サービスは入居率は99.3%（2020年4月時点）と非常に高く、安心して管理を任せることができます。

また入居者募集からクレーム対応まですべて代行してくれるので、賃貸初心者にも安心のサポート内容です。

今すぐ使ってみる (無料)

「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」とは

OWNR by RENOSYは、RENOSYで物件を購入した方向けのスマートフォン対応アプリです。所有物件の契約書類や入居者情報といった基本情報がワンストップで確認できるほか、「月々のキャッシュフロー管理」や「確定申告サポート機能」「新着販売物件の確認」「入退去情報」「お問い合わせ」など、豊富な機能で不動産オーナーの資産管理をサポートします。

URL：https://www.renosy.com/asset/service/ownr

「RENOSY (リノシー)」関連情報

RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

GA technologies (ジーエーテクノロジーズ)はRENOSY (リノシー)の不動産投資サービスを利用するユーザー向けマイページに書類提出機能、電子契約機能を追加しました。同アップデートによってユーザーはマイページから契約手続きに必要な書類を提出したり、売買契約を締結したりすることが可能になります。

不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」で契約の進行状況や必要な手続きがオンラインで確認可能に

不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に確定申告サポート機能が追加

RENOSY(リノシー)に借りたい・買いたい物件の最新情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」が追加

運営会社概要

会社名	株式会社GA technologies
代表	代表取締役社長 CEO 樋口龍
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立	2013年3月
資本金	72億1977万5736円（2021年10月末時点）
URL	https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容	・オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発、運営・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社	イタンジ株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算など他6社

自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】

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不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」で契約の進行状況や必要な手続きがオンラインで確認可能に

マンショングッバイ管理人 — Sun, 24 Apr 2022 08:44:58 +0000

契約を可視化し、必要な手続きや準備物をいつでも確認可能に

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）」のマイページ上で、契約の進行状況や必要な手続きを確認できる新機能がリリースされました。

機能誕生の背景

投資用不動産の契約においては、本人確認書類等の各種書類や銀行届出印など手続きに必要な準備物が多く、契約の流れは「申し込み」「売買契約」「ローン審査・契約」「決済・引き渡し」と非常に複雑です。

申し込みが済んだ方に対する案内は、一つの手続きが完了する度に次の手続きに必要な情報を営業担当者がメール等で送ることが一般的なため、申し込みから引き渡しまでの全体像や現在の進行状況は分かりづらいものとなっていました。

実際にRENOSYを運営する株式会社GA technologiesが不動産投資を始めた方に対して実施しているアンケート(※1)においても、

どのような手続きを経て購入から運用まで至るかが不透明で不安だった
契約手続き開始～完了までのステップの進捗を可視化できる仕組みが欲しい

という声が多いようです。

今すぐRENOSYを使ってみる (無料)

※1. RENOSY 不動産投資のお客様の声（評判・口コミ）
https://www.renosy.com/asset/reviews

新機能紹介

1. 概要

今回のアップデートでは、マイページ上に「契約一覧ページ」「契約詳細ページ」の2ページが追加されます。

契約一覧ページでは申し込み済みの物件および同物件の契約の進行状況を、契約詳細ページでは契約の進行状況に応じた以下の情報等を確認することができます。

手続きの内容
手続きに必要な書類・印鑑等の準備物
契約予定日
書類の提出期限日

金融機関等による準備物の違いにも対応しているため、契約の内容や利用している金融機関に関わらず、必要な情報をいつでも確認することが可能です。

まずは資料を見てみる！

【契約詳細ページの画面イメージ（Mobile）】

【契約一覧ページの画面イメージ（PC）】

【契約詳細ページの画面イメージ（PC）】

2. 利用方法

マイページ上の「契約」「契約一覧」をクリック・タップするとページを確認することができます。

不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」とは

＼安心・信頼できる不動産投資会社 No.1／

「RENOSY (リノシー)」が選ばれている3つの理由

賃貸管理サービスは入居率は99.3%（2020年4月時点）と非常に高く、安心して管理を任せることができます。

また入居者募集からクレーム対応まですべて代行してくれるので、賃貸初心者にも安心のサポート内容です。

今すぐRENOSYをチェックする！

「RENOSY (リノシー)」の関連情報

RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に確定申告サポート機能が追加

RENOSY(リノシー)に借りたい・買いたい物件の最新情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」が追加

運営会社概要

会社名	株式会社GA technologies
代表	代表取締役社長 CEO 樋口龍
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立	2013年3月
資本金	72億1977万5736円（2021年10月末時点）
URL	https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容	・オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発、運営・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社	イタンジ株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算など他6社

自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】

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不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に確定申告サポート機能が追加

マンショングッバイ管理人 — Sun, 17 Oct 2021 10:17:13 +0000

所有物件の管理に必要な情報の一元化を推進

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジー)が不動産投資でオーナー向けに提供しているアプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に、確定申告サポート機能が追加されました！

同アプリは契約書や新着販売物件の確認、所有物件の管理や運用に必要な情報を一元管理し、一人一人の資産形成に寄り添うサービスを提供しています。

今回追加された「確定申告サポート機能」は、不動産投資の確定申告に必要な書類の数字を一元管理でき、当該年度の申告数字を自動算出することで不動産オーナーにかかる確定申告の負担を軽減できる機能です。不動産オーナー向けアプリで確定申告をサポートする機能は業界初となります。

アプリ内のガイドに沿って入力すると各種書類から申告に必要な情報を簡単に準備でき、作成に手間がかかる返済予定表については、OCR技術によりカメラを起動するだけで必要な数字や情報を自動的に読み取ることができます。

今すぐ使ってみる (無料)

また2022年2月の確定申告時期には、不動産収支内訳書の申告項目に必要な数字や情報の記載をサポートする機能の提供が開始される予定です。

資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

確定申告サポート機能のポイント

1. 確定申告期間までに準備しておきたい各種書類の入力ガイドとリマインド機能
アプリの画面に表示されるガイドに沿って入力すれば、申告に必要な情報を簡単に準備することができます。

2. 申告項目の名称が複雑な返済予定表の読み取りと自動算出機能
スマートフォンのカメラを起動し返済予定表を写すだけで、確定申告時に必要な利息をOCR技術で読み取り、当該年度の合計額を自動計算することができます。

3. 今後、不動産投資の確定申告に必要な数字や情報の記載をサポートする機能を拡張予定
2021年度の確定申告時期に向け、同社が管理している物件の詳細情報や収支などの各種データを集約し、確定申告に必要な数字の自動算出、データ表示といった申告書作成サポート機能の追加が予定されています。

まずは資料を見てみる！

確定申告サポート機能の簡単説明動画

導入の背景

同社が「RENOSY (リノシー)」で不動産投資をしているオーナー約500人を対象に「OWNR by RENOSYでサービス拡充して欲しいこと」についてのアンケートを実施したところ、50.1%が「確定申告サポート」と回答しました。

不動産投資においては毎年確定申告を行う必要がありますが、申告項目の名称は複雑で、使用する書類やその書類から導き出す情報・数字が分かりづらいのが現状なようです。

このような背景のもと、今回誰でも簡単に確定申告の準備が行える機能がリリースされました。

「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」とは

引用：RENOSYの資産管理アプリ

RENOSY (リノシー)は「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を。」を経営理念に掲げる株式会社GA technologiesが提供する不動産テック総合サービスです。「住まい探しと資産運用を、もっとカンタンに。」をコンセプトに、住まいを「借りる」「買う」「売る」「貸す」「リノベーションする」、そして不動産に「投資する」を自社で一気通貫で提供する不動産情報サイトを運営しています。

会員数累計は約22万人超え(※)、東京都心の中古分譲マンションを中心に15万棟以上の物件情報を掲載しており、アナログで不透明な不動産業務の効率化を進めながら、オンラインとオフライン双方の住まいにまつわる顧客体験の向上に取り組んでいます。

※RENOSY会員数は2021年7月時点、建物掲載数は2020年10月末時点の数字です

「RENOSY (リノシー)」関連情報

RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」で契約の進行状況や必要な手続きがオンラインで確認可能に

RENOSY(リノシー)に借りたい・買いたい物件の最新情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」が追加

運営会社概要

会社名	株式会社GA technologies
代表	代表取締役社長 CEO 樋口龍
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立	2013年3月
資本金	72億1914万6516円（2021年9月末日時点）
URL	https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容	・PropTech（不動産テック）総合サービス「RENOSY」の運営（不動産情報メディア、不動産売買仲介、不動産販売、設計施工、不動産管理）・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発・AIを活用した不動産ビッグデータの研究・中国⼈投資家向けプラットフォーム「神居秒算」など海外PropTech事業の運営
主なグループ会社	イタンジ株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算など他8社

自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】

地震保険の被害相談箇所ランキング！小さな被害でも給付金の対象に

マンショングッバイ管理人 — Mon, 11 Oct 2021 17:35:48 +0000

自分で発見できない場所の被害も

2021年10月7日（木）に関東で大型地震が発生し、東京23区で10年ぶりに震度5強が計測されるなど改めて地震の恐怖を認識するきっかけになりました。

そこで今回は「地震保険」の基礎知識とともに、地震保険申請の被害相談箇所ランキング(※)を紹介します。

地震保険についてまったく知らない方も、加入しているけど対象範囲などはよくわかっていない人もぜひ参考にしてください。

※株式会社ミエルモ調べ

地震保険とは

そもそも「地震保険」とは、“地震保険法” という法律によって火災保険とセットで加入することが定められている保険で、地震による被災時に火災保険ではカバーできない損害を補償してくれるものです。火災保険とセットとするのがルールなので、地震保険単独で加入することはできません。

地震保険で対象となる被害は地震や噴火、または地震により発生した津波などが原因とする火災、損壊、埋没となります。そして損壊、埋没というと震度6以上などの大きな地震でしか給付金が支払われないと思われがちですが、小さな被害でも給付金を受け取れる場合があります。

地震保険申請できる被害とは

地震保険は被害箇所ではなく “被害範囲” で被害を判定し、その範囲によって「全損」「大半損」「小半損」「一部損」の4つに分類します。

分類された範囲ごとに地震保険金額の全額、60％、30％、5％の給付金が支払われる仕組みになっています。（ただし被害は時価が限度）

保険会社のHPなどに記載のある被害例
・地震で家が壊れた
・地震による火災
・地震による津波

多くの保険会社のHPで記載のある説明ですが、これだけではどんな被害の場合に申請できるか分からないので、保険加入者が自己防衛としてより細かい事例を把握しておくことがとても大切です。

地震保険申請に関する相談内容ランキング

1位…基礎のひび割れ
2位…ベランダのひび割れ
3位…外壁のひび割れ
4位…塀の傾き
5位…玄関タイル・クロスのひび割れ

今回の調査では “ひび割れ” に関する相談内容が目立ちましたが、なかでも最も多くの回答を集めたのは「基礎のひび割れ」でした。

建物を支える基礎部分は自分では目視できない場所でありながら、破損したときの被害が大きいことから不安に感じる方が多いようです。

また2位以下にもベランダや外壁、玄関タイルのひび割れなど一見大損害に見えない被害の相談が多くランクインしました。

小さなひびでもそのままにしておくと数年後に大きな破損や損壊につながる可能性もあるので、地震発生後に少しでも違和感を感じた場合には保険会社へ相談するようにしましょう！

ベランダのヒビは地震保険申請できる！？

屋根瓦のズレは地震保険申請できる！？

火災保険申請サポートとは

火災保険では火事だけでなく風災や水害などで生じた建物・家財等の損害を補償してくれますが、提出する書類が多くどれも複雑なため、ただでさえ被災後でつらい中やるには大変ですよね。そこで便利なのが「火災保険申請サポート」です。

申請サポートサービスは被害を発見し、必要に応じて保険会社に提出する資料を作成します。また申請後保険会社から被害説明を求められた場合には被保険者に変わり保険会社に対して被害の説明を行ってくれるので面倒な作業をまるっとお願いすることができます。

サポートによって給付金が支払われた場合に報酬を支払う(※)必要がありますが、自分でやって十分な給付金を得られなかったりするよりも結果的にお得なことも多いです。

ただし自分で被害を特定でき、保険会社からの説明や資料作成を求められた場合に十分な説明、提出ができる方は報酬を払わず自分で申請手続きを行う方がおすすめです。

※申請サポート会社によって成果報酬ではない、または修繕工事が必要な場合があるので依頼前に十分ご確認ください。

調査会社概要

会社名	株式会社ミエルモ
代表	代表取締役　瀬良泰博
所在地	東京都目黒区下目黒1丁目8-1 アルコタワー7階
設立	2019年12月
事業内容	火災保険申請サポートサービス
webサイト	https://mielmo.co.jp

調査概要

調査方法	同社問い合わせ内容
調査対象件数	3,898件
調査期間	2021年5月～2021年8月

地震や台風被害を受けたマンション価格はどうなる？浸水・停電被害を受けた武蔵小杉に見るマンション価格の変化

マンショングッバイ管理人 — Sun, 10 Oct 2021 12:58:25 +0000

起きてから考えたのでは遅い

2021年10月7日（木）に東京23区で10年ぶりに震度5強の地震が計測されたことで、改めて地震や台風などの自然災害の恐怖を突き付けられました。

また同年7月には静岡県の熱海市で大規模な土砂災害が発生するなど、地域を問わず自然災害への備えは余儀なくされています。

防災セットなど自身の身を護る備えはもちろんですが、マンションを所有している方は被災後の売却価格を不安に感じることも多いのではないでしょうか。

そこで今回は過去に浸水・停電被害を受けた武蔵小杉のマンションを例に、自然災害を受けたマンション価格の変化を紹介したいと思います！

また、なるべく自然災害の被害を受けないようにするためのコツも紹介するので参考にしてください。

災害被害による物件価格の下落は一時的

中古マンションの売買アプリ「カウル」を運営する株式会社Housmart(https://housmart.co.jp/)が、2019年に台風被害を受けた武蔵小杉エリアの中古マンションの売り出し価格や売り出し件数にどのような変化があったのか調査したところ以下のような結果でした。

2019年10月（上図内、緑線）、台風19号により神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉エリアは多摩川が氾濫し大きな被害を被り、一部のタワーマンションでは地下の電気設備が浸水し停電となり、トイレやエレベーターが数日間停止するなどの事象が起こりました。

これによって「物件価格が下がるのではないか」「売れなくなるのではないか」などの憶測が飛び交い一時は売却控えが発生しましたが、結果的に物件価格自体は下落せず物件数も元の状態に戻りました。

現在では新型コロナウイルスの感染拡大の影響もあり、中古マンション市場全体の売出物件数が縮小傾向にあり、反比例する形で物件の平米単価は上昇傾向にあります。武蔵小杉においても市況と同じ動きをしており、落ち着きは見せつつも物件価格は上昇しています。

この結果から災害被害による物件価格への影響は一時的で、それよりも市況による影響が大きいことがわかりました。

もちろん地域や物件自体の環境・条件にもよるため一概にはいえませんが、大型の地震や台風などの自然災害が発生した後はネット上の情報などに惑わされず冷静な売却活動を意識しましょう！

購入後の被災の可能性を減らすには

災害リスクを調べる

豪雨や台風被害を受け、近年では仲介会社は不動産取引時に水害リスクについてに顧客に説明することが義務付けられていますが、基本的には自分でも調べてみることをおすすめします！

国土交通省が運営する「ハザードマップポータルサイト(https://disaportal.gsi.go.jp/)」では、指定した住所や地域の回りでどんな災害が起こりうるのかを調べることができます。

マップ上に「洪水(想定最大規模)」「土砂災害」「高潮(想定最大規模)」「津波（想定最大規模）」「道路防災情報」「地形分類」などを自由に重ねて表示できる『重ねるハザードマップ』と、各市町村が作成したハザードマップを入手・閲覧することができる『わがまちハザードマップ』を活用して、購入検討中の地域の災害リスクをあらかじめ調べておくことで被災の可能性を減らすことが可能です。

当該エリアの被災記録を調べる

水害や風害、土砂崩れなどはそもそもの場所や地盤に由来するもの多いため、過去に被災歴があるエリアでは比較的再発の可能性が高いです。

発生後に自治体による対策がなされていたとしても、台風のルート上に位置するなどどうしても変えられない要因が存在することは事実なので、最大の対策は “再発リスクの少ない物件を買うこと” といえます。

そのためには検討している地域（都道府県、市区町村）の被災記録を調べるのがよいでしょう。多くの自治体では被災記録を公開しており、HP上や役所で閲覧することができます。

※画像は武蔵小杉が属する川崎市の被災記録ページ

防災対策計画を調べる

一定レベルの防災対策は自身でできたとしても護岸工事など大規模な防災対策は当然自分ではできないため、都道府県や市区町村などのい自治体が行うほかありません。

マンションなどの物件を購入をする際には検討している地域（都道府県、市区町村）の防災計画を調べてみましょう。ほとんどの自治体ではHP上に防災計画を公開しているので無料で閲覧することができます。

正しい災害対策が行われれば購入後のマンション価格向上の一助になる可能性もあるので、情報収集は手を抜くことなくしっかりとやっておきましょう！

※画像は武蔵小杉が属する川崎市中原区の防災計画ページ

まとめ

武蔵小杉の事例から、もしも地域が地震や台風の被害を受けたとしてもマンション自体の価格には “すぐに”、“大きく” 影響は出ないため、信ぴょう性の低い情報に左右されず落ち着いて売却を進める必要があります。

ただし、地域だけでなく売却する物件自体も浸水などの被害に遭った場合は絶対に隠さず仲介会社へ正確な情報を伝えるようにしましょう。隠して売却し、引き渡し後に隠ぺいが発覚した場合には瑕疵担保責任を問われるだけでなく、賠償を求められる可能性もあるので要注意です！

また被災後のマンション価格下落に怯えないためにも、購入時に災害リスクを意識した情報収集を徹底しましょう。

意外と知られていないマンション投資のメリット！マンション投資が生命保険にもなる理由とは

マンショングッバイ管理人 — Wed, 22 Sep 2021 19:00:50 +0000

定期収入だけじゃないメリットとは

手間やリスクの大きなアパート投資や戸建て投資に比べて初心者が手を出しやすいことで人気の “マンション投資” ですが、マンション投資を始めようと考えてる人の多くはそのメリットについて、「定期収入を得られること」だと思っているのではないでしょうか。

もちろんマンション投資の最大のメリットは毎月 “家賃” という定期収入を得られることなのですが、実は “生命保険” の代わりになるという一面も持ち合わせているのです。

今回はそんなマンション投資の意外なメリットについて紹介していきます。

なぜマンション投資が生命保険の代わりになる？

保険とは真逆の存在に感じるマンション投資が生命保険の代わりになる理由は、マンション投資を始める際に組む “投資用マンションローン” にあります。（手元に多額の資金があり一括で投資用物件を購入できる方には当てはまりませんが、ここではローンでの購入を前提にご説明します）

投資用のマンションローンを組む場合、「団体信用生命保険（以下、団信）」に加入することがほとんどです。

団信の仕組みは下図のとおりでローン契約者に万が一のこと（高度障害や死亡）があった場合、生命保険会社が本人に代わって残債を支払ってくるため家族にはローン（債務）の無いマンションを遺すことができるのです。

もちろん万が一の事態は望ましくないことですが、大切なご家族に資産を残すとことができ、ローンが無い状態のマンションを相続したご家族は毎月家賃収入を受け取ることが出できます。また物件を売却すれば死亡一時金のような形で短期的にまとまった金額の受け取りも可能になります。

結果的にマンション投資が生命保険を務めることになるので、場合によっては任意で加入している保険の保険料を抑えられることもあります。

三大疾病の一つ「ガン」にも対応可能な団信

昨今では団信の商品性が多様化しており、日本の国民病ともいわれる「ガン」にも対応できる “ガン団信” という商品も存在します。投資用マンションローンでも金利を上乗せすることで、ガンを罹患した際に適応される商品が使えるようになりました。

名前こそ「ガン団信」ですが、この保険はガンだけでなくその他10種類の生活習慣病に対しても保険が適用されます。

日本人の2人に1人が「ガン」に？

「自分はガンにはならないだろうし関係ない」と思っている方も多いかもしれませんが、ガンは “日本の国民病” とも言われているように決して他人事ではありません。

国立がん研究センターの資料では日本人の2人1人がガンになると言われています。

2人に1人という数字を見ると怖くなってしまいがちですが、2002年時点では54％程度しかなかったガンの生存率は、2006年には57％程度にまで上昇しており、今後も医療技術は進歩し続ければさらに高まることでしょう。

生存率が高まっているということは日本人にとって良いニュースではありますが、ここで別の問題が浮上してきます。

ガンはかかった後、治った後も大変

実はガン罹患後に勤務先を退職してしまう方は少なくありません。厚生労働省の調査によると、ガン罹患後に依願退職した方は30.5％、休職中の方は8.7％、解雇された方は4.2％とされています。

このようにガンが治ったとしても以前と同じように働けるとは限らず、収入が激減、悪くすれば全くなくなってしまう可能性もあるのです。

ただでさえ医療費で家計が苦しい中で、収入がなくなってしまえば生活していくことができません。そんなときに投資用マンションから家賃収入を得ることができれば安心できることは間違いないでしょう。

ガン団信なら「ガン」と診断されればローン残高（債務）がゼロになり、ガンが完治したら再びローンを返済しなければならないなんていうこともありません。

そのためガンと診断された後は保有しているマンションの家賃収入が満額(※)自分の手元に入ってくるので、ご自身やご家族の大きな支えになります。

※住宅そのものにかかるローンの支払いが無いという意味であり、管理費等の支払いは必要です。

まとめ

いかがでしたか。

ガン団信は住宅ローンでも取り扱っているため多くの方に知られている商品ではありますが、投資用マンションローンにも適用されることは意外と知られていないものです。

マンション投資のメリットを気にしている方は、ぜひこの機会に生命保険の側面も含めて検討してみてはいかがでしょうか。

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RENOSY(リノシー)に借りたい・買いたい物件の最新情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」が追加

マンショングッバイ管理人 — Mon, 20 Sep 2021 18:00:33 +0000

不動産の賃貸・購入検討中ユーザー向けの新機能が追加

会員数が20万人を超える(※1)不動産テック総合サービス「RENOSY（リノシー）」に、気になる物件や希望条件に合う物件の空室・販売情報をまとめて確認できる『ウォッチ機能』が新たに追加されました。

本機能は自分が借りたい・買いたい物件情報や、希望条件を「ウォッチリスト」へ追加しておくことで、最新の空室・販売情報をマイページ上でまとめて確認することができます。

またウォッチリストに追加した物件や検索条件に合致する物件の最新情報がメールで定期的に届くため、空室・販売情報の見逃しや、入居・購入の機会損失防止にもつながります。

今回の機能追加は「このマンションが募集開始したら教えてもらえませんか？」「この条件に合う物件が販売開始したら連絡してください。」というユーザーからの声をもとに実施され、より一層 “かゆい所に手が届く” サービスになったといえるでしょう！

今すぐ使ってみる (無料)

※1. 2021年6月末時点

機能概要・使い方（利用の流れ）

1. RENOSYに会員登録

新規会員登録画面でメールアドレスを入力して送信ボタンを押すと確認メールが届くので、そこに記載された登録用のリンクから遷移した登録画面でパスワードを設定するだけで会員登録できます。

→新規会員登録はコチラ

2. 物件や条件をリストに追加

左：物件をウォッチするためのボタン
右：検索条件をウォッチするためのボタン

借りたい・買いたい物件の掲載ページや検索結果ページに表示されるウォッチボタンをクリックして、物件・検索条件をウォッチリストに追加します。

3. マイページ・通知メールを確認

左：ウォッチリスト利用画面イメージ
右：メールイメージ

マイページ内の「ウォッチリスト」タブ、または定期的に配信されるメールでリストに追加したお気に入りの物件や条件の最新情報をチェックします。

まずは資料を見てみる！

機能追加の背景

RENOSYを運営する株式会社GA technologiesの調査によると、同サービスの「借りる (https://www.m-standard.co.jp/rent-s/)」または「買う (https://www.m-standard.co.jp/buy-s/)」ページを利用しているユーザーの76%が特定のマンション名を含む語句で検索していることが分かりました。(※2)

上記の結果からRENOSYで不動産の賃貸・購入を検討しているユーザーの多くは住みたいマンションがすでに決まっていて、その物件の空室・販売情報を確認するために同サービスを利用していると考えられるため、今回 “特定の物件の最新情報をキャッチできる” 機能がリリースされました。

※2. 2021年8月時点のデータ

今後の機能追加予定

物件のウォッチ数を不動産オーナー向けに公開

現在RENOSYのマイページでは不動産の売却・貸し出しを検討しているユーザー向けに、所有物件に対する入居・購入希望者のニーズを示すデータとしてアクセス数・アクセスランキングが公開されています。

今回のウォッチ機能の追加によって物件ごとのウォッチ数（その物件をウォッチしている合計ユーザー数）を可視化することが可能になるため、今後は不動産オーナーのマイページ上で公開される予定です。

アクセス数やアクセスランキングと同じく入居・購入希望者からのニーズ、物件の人気度合いを直接示す指標となる「ウォッチ数」を確認できるようになることで、よりスムーズな貸し出し・売却活動ができるようにはずです！

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」とは

＼安心・信頼できる不動産投資会社 No.1／

「RENOSY (リノシー)」が選ばれている3つの理由

賃貸管理サービスは入居率は99.3%（2020年4月時点）と非常に高く、安心して管理を任せることができます。

また入居者募集からクレーム対応まですべて代行してくれるので、賃貸初心者にも安心のサポート内容です。

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「RENOSY(リノシー)」の評判・口コミ

従来の不動産サービスとテクノロジーの活用、ラグジュアリー物件への特化など差別化が図られているRENOSYですが、気になるユーザーの評判や口コミはどうなっているのでしょうか。

公式サイト上では「家族・友人に紹介したい会社」「担当が信用できる会社」「オンライン内見 (3D) 使いやすさ」「安心・信頼できる不動産投資会社」「友人に紹介したい不動産投資会社」「ネットで選ばれている不動産投資会社」の6部門でNo.1となっていますが(※4)、SNS上での評判は様々なようです。

※4. 2021年9月21日時点

プラスな意見

「自分が住んでいる物件を登録しておくと1ヶ月ごとに想定売却価格と賃料を計算してレポートしてくれる」

「想定価格は相場とも合っていて納得感がある」

「ユーザーはサービスとして使っていて楽しいし、企業側は顧客情報を得られるwinwinのサービス」

「保有物件を毎月査定してもらって、買い替えたくなったら提案をしてもらう良い流れがつくれそう」

マイナスな意見

「運営会社からの営業が激しい…」

「前月比隔をしたら差が大きく精度に若干の不満がある」

「担当の対応がイマイチだった――」

***

プラス意見については売却側の意見が多く、短期的というよりは中期的な利用ケースに価値を見出していることが多いようです！都心部の比較的高価な物件の取り扱いが多いことが理由と思われますが、自身の所有物件の状況に合わせて利用することで最大限活用することができそうです。

マイナス意見についてはどの不動産サービスにもありがちな「営業がしつこい、激しい」といった意見が目立ちました。運営側もビジネス上必要なこととしてやっているので、ユーザー側もあえてそこは割り切って「必要な時は対応を求める」、「サービス上で情報だけを得たい、今はサポートは必要がないときはスルーする」という対応をとることで気持ちよく利用することができるでしょう。

サービスの感想は賛否両論あって当たり前なので、正しい情報を得て “求める条件に合ったサービスかどうか” を見極めて利用することをおすすめします。

「RENOSY (リノシー)」関連情報

RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

資産管理アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」の確定申告サポート機能が拡充

不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」で契約の進行状況や必要な手続きがオンラインで確認可能に

不動産投資アプリ「OWNR by RENOSY (オーナーバイリノシー)」に確定申告サポート機能が追加

運営会社概要

会社名	株式会社GA technologies
代表	代表取締役社長 CEO 樋口龍
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立	2013年3月
資本金	72億1436万916円（2021年8月末時点）
ホームページ	https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容	・PropTech（不動産テック）総合サービス「RENOSY」の運営（不動産情報メディア、不動産売買仲介、不動産販売、設計施工、不動産管理）・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発・AIを活用した不動産ビッグデータの研究・中国⼈投資家向けプラットフォーム「神居秒算」など海外PropTech事業の運営
主なグループ会社	イタンジ株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算など他8社

自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】

cowcamo（カウカモ）に暮らし方やデザインを軸にした物件企画「ブランド」が登場しました！ユーザーは従来の機能に加えて、自分に合った暮らしを実現できる「ブランド」から物件を検索でき、アプリ上の「ブランドMIX」のページで「ブランド」をフォローすることで好みの物件を閲覧し、新着物件の通知を受けられるようになります。

中古・リノベーション専門の「cowcamo(カウカモ)」は本当にお得か　気になる評判や口コミと合わせて紹介

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不動産オーナー向けWebメディア「YANUSY」が累計会員数6,000名を突破！

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不動産 | マンショングッバイ

住んでいるとカッコいいと思う街ランキング (首都圏版)！ 第3位には意外な街が!?

住んでいるとカッコいい街と言えば？

住んでいるとカッコいいと思う街ランキング (首都圏版)

第1位：表参道

第2位：自由が丘

第3位：鎌倉

第4位～10位

得票結果

調査概要

“資産運用”と”税金対策”の教科書『収益性と節税を最大化する不動産投資の成功法則』が売り上げ好調により重版決定

不動産市況の最新動向をとらえた情報を掲載

書籍概要

Amazon等ベストセラーランキング6部門で1位を獲得、累計発行部数12,000部突破！

著者紹介

会社概要

RENOSY(リノシー)の不動産投資が「お問い合わせ」から「売買契約」までの一連の不動産取引をオンラインで完結可能に

業界初となるオンライン完結型の顧客体験を提供

新機能①：書類提出機能

新機能②：電子契約機能

参考動画

新機能追加の背景

オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY (リノシー)」とは

「RENOSY (リノシー)」が選ばれている3つの理由

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OWNR by RENOSYの確定申告サポート機能をアップデート

申告書作成サポート機能概要

確定申告サポート機能を利用した手続きの流れ

申告書作成サポート機能 紹介動画

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「OWNR by RENOSY (オーナー バイ リノシー)」とは

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契約を可視化し、必要な手続きや準備物をいつでも確認可能に

機能誕生の背景

新機能紹介

1. 概要

2. 利用方法

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