䞍動産売华における䞍動産䌚瀟の決め手は 担圓者の察応や信頌床、査定額がポむントに

この蚘事は玄5分で読めたす。

保蚌よりも担圓者の “質” が決め手に

以前、自身の売华条件に合ったより良い仲介䌚瀟の遞び方を玹介したしたが※、実際に䞍動産を売华された方はどのような理由で䟝頌する仲介䌚瀟を決めおいるのでしょうか。

䞍動産売华時は䞀括査定サむトなどを利甚しお耇数瀟に査定を䟝頌するこずがセオリヌですが、担圓者の知識量や察応、実際の査定額や売华条件、保蚌内容、売华における同瀟の匷みなどさたざたな条件が異なりたす。

そこで今回は䞍動産䌚瀟の口コミ・評刀サむト「おうちの語り郚https://ouchi-ktrb.jp/」が䞍動産売华経隓者を察象に実斜した䞍動産売华に関するアンケヌトの䞭から、「䞍動産売华においお最終的にその䞍動産䌚瀟ぞ䟝頌をした理由」の調査結果を玹介したす。

䞍動産売华をご怜蚎䞭の方はぜひ参考にしおください

※マンション売华に匷い仲介業者の遞び方はコチラ

マンション売华に匷い仲介業者の遞び方 比范時のポむントや泚意点も玹介
居䜏甚マンションを売华する際、どこの仲介業者䞍動産䌚瀟に盞談するべきか悩たれる方も倚いず思いたす。業者によっお売华䟡栌が癟䞇単䜍で倉わるこずもあるので、自身の売华条件に合ったより良い業者を芋぀けるための方法を本蚘事でぜひチェックしおください。

䞍動産売华においお最終的にその䞍動産䌚瀟ぞ䟝頌をした理由

今回、9぀の遞択肢の䞭から「䟝頌した䞍動産䌚瀟に決めた理由」を1぀以䞊遞択する圢匏でアンケヌトを実斜したずころ、䞋図のような結果ずなりたした。


※回答が択䞀匏ではなく耇数遞択可胜なため割合の合蚈が100%以䞊ずなりたす。

同調査で圧倒的に倚かったのは「信頌できる担圓者だった」ずいう回答でした。詳现な理由ずしお「䞍動産知識、皎務関連の知識、マヌケットの動向などをもずに、わからなかったこずを䞁寧にこたかく教えおくれたこずで信頌できた」ずいう回答が目立ったこずを鑑みるず、売䞻にずっお “信頌できる” ずいうのは担圓者の知識量、質問にその堎で回答しおくれるずいったこずがポむントになっおいるようです。

耒められた方法ではないかもしれたせんが、初回盞談時にあえお少し意地悪な質問をしおみたり、たくさん質問をしおみお担圓者の察応を確認するこずで、より良い䞍動産䌚瀟を遞ぶこずができるでしょう。

担圓者ぞの信頌に次いで倚い回答ずなったのは察応の早さです。特に「査定申し蟌み埌、どの䞍動産䌚瀟よりも最初にコンタクトをずっおくれた」ずいう初回接点のスピヌドが決め手に圱響しおいるようです。

筆者が実際に売华した際も、結果的に䞀括査定䟝頌に察しお最も早く連絡をくれた䞉井のリハりスに売华を䟝頌したずころ、その埌の察応も良く想定よりも短い期間で売华ができたした。

3番目に倚い回答ずなった「地元に匷いず感じた」では1䜍の「信頌できる担圓者だった」ずあわせお回答しおいる方が倚く、信頌できる営業担圓から地堎に関する詳しい情報を提䟛されるこずが決め手に぀ながっおいるようです。

今回の調査では知名床の高さのような倖的芁因や保蚌などサヌビスの内容よりも “担圓者の質” が䞊䜍を獲埗したしたが、より良い担圓者、察応を提䟛しおくれる䞍動産䌚瀟を遞ぶこずで結果的に査定額や成玄額が高くなりたすし、手厚い保蚌も埗られはずです。

アンケヌト調査抂芁

調査䌚瀟株匏䌚瀟Speee本調査は同瀟が運営する䞍動産䞀括査定サむト「む゚りヌルhttps://ieul.jp/」の、䜏み替えを経隓した109名を察象に䜏み替えに関する実態を把握するためのアンケヌト調査ずしお実斜
調査期間2019幎12月2021幎4月
回答者の属性党囜、男女䞍問、20代90代、む゚りヌルを利甚したこずがある人
有効回答人数5412人 ※耇数回答有
調査手法WEBアンケヌト

株匏䌚瀟Speee 䌚瀟抂芁

䌚瀟名株匏䌚瀟Speee (Speee, Inc.)
䌚瀟HPhttps://speee.jp/
èš­ç«‹2007幎11月29日
所圚地〒106-0032 東京郜枯区六本朚4-1-4 黒厎ビル5階
〒106-6239 東京郜枯区六本朚3-2-1 六本朚グランドタワヌ39階
・東京メトロ日比谷線、郜営倧江戞線六本朚駅、4a、6番出口から埒歩7分
・東京メトロ南北線六本朚䞀䞁目駅、1番出口から埒歩7分
資本金1,371,236千円
圹員代衚取締圹 倧塚 英暹
取締圹 久田 哲史
取締圹 枡邉 昌叞
取締圹 西田 正孝
取締圹 田口 政実
䞊玚執行圹員 本倚 航
専門執行圹員 朚村 æ·³
専門執行圹員 倧堎 光䞀郎
専門執行圹員 䌊藀 秀行
瀟倖取締圹 長谷郚 最
垞勀監査圹 倧川 勝廣
監査圹 山䞭 健児
監査圹 髙束 悟

※2021幎5月時点

Speeeは、「解き尜くす。未来を匕きよせる。」ずいうコヌポレヌトミッションのもず、デヌタドリブンな事業開発の連鎖でデゞタルトランスフォヌメヌションDXを掚進する䌁業です。MarTech事業、X-Tech事業など幅広い領域に展開しおいたす。なかでもX-Tech事業においおは、リアル産業の情報流通をリデザむンするために様々なサヌビスを提䟛しおいたす。

「おうちの語り郚」ずは

䞍動産の売华を怜蚎されおいる方向けの䞍動産口コミ・評刀サむトです。党囜の䞍動産䌚瀟の売华䜓隓談や査定䜓隓談を掲茉しおおり、自分にあった䞍動産䌚瀟を遞ぶこずができるサヌビスです。たた、䞍動産査定に関する蚘事や、郜道府県ごずの䞍動産売华に関する蚘事など、䞍動産領域のお圹立ち情報を配信しおいたす。

おすすめの䞍動産調査蚘事

䜏み替え先を決める際の "最重芖ポむント" ランキング 買い物のしやすさや街ずしおの䟡倀が䞊䜍に
戞建おや分譲マンションを売华する理由で最も倚いのは「䜏み替え」ですが、売华埌の䜏み替え先を遞ぶ際に最も重芖するのはどんなポむントなのでしょうか。今回は䞍動産䞀括査定サむト「む゚りヌル」が、䜏み替えを経隓した109名を察象に実斜した「䜏み替えに関する実態のアンケヌト調査」の結果をランキング圢匏で玹介したす。
最も倚い䞍動産の売华理由は 䞍動産皮別ごずのランキングを玹介
䞍動産の売华には「䜏み替え」をはじめ、「転勀・転職」や「盞続した䞍動産の凊理」などさたざたな理由がありたすが、新型コロナりむルスの感染拡倧をきっかけに郊倖や地方ぞの移䜏需芁が高たる昚今、䞍動産を売华する方はどんな理由で売华しおいるのでしょうか。
【2021幎版】SUUMO(スヌモ)䜏みたい街ランキング 関西版発衚 栄光の1䜍は䞍動の人気を誇るあの駅に
株匏䌚瀟リクルヌト䜏たいカンパニヌがSUUMO䜏みたい街ランキング2021 関西版を発衚したした。今回は同ランキング䞊䜍30駅をそれぞれの駅から埒歩15分圏内にある専有面積50平米以䞊、80平米未満の䞭叀マンションの䟡栌盞堎ず合わせお玹介しおいるので、関西圏で人気の街の䞭叀マンションを怜蚎䞭の方はぜひ参考にしおください
【2021幎版】梅田駅(倧阪)たで60分以内で䞭叀マンション䟡栌盞堎が安い駅ランキング
株匏䌚瀟リクルヌト䜏たいカンパニヌが梅田駅(倧阪)たで60分以内で䞭叀マンション䟡栌盞堎が安い駅ランキング2021幎版を発衚したした。60分圏内たで範囲を広げるず䟡栌盞堎はぐっず安くなるこずがランキングをみるずよくわかるので、圓該゚リアを怜蚎䞭の方はぜひ参考にしおください
䞭叀マンション賌入怜蚎者(銖郜圏)の人気駅ランキング発衚 コロナ犍で郊倖のタヌミナル駅が人気に
株匏䌚瀟オりチヌノが、2020幎の「䞭叀マンション賌入怜蚎者 人気駅ランキング(銖郜圏)」を発衚したした。新型コロナりむルスの蔓延によっお“リモヌトワヌク”が普及した同幎の人気駅ランキングではトップ3を郊倖のタヌミナル駅が占める結果ずなりたした。今回は各駅が遞ばれた理由ず䞀緒にランキングTOP20を玹介したす。
タむトルずURLをコピヌしたした