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	<title>仲介会社 | マンショングッバイ</title>
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	<description>中古マンションの購入&#38;売却の支援情報サイト</description>
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	<title>仲介会社 | マンショングッバイ</title>
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		<title>不動産売却における不動産会社の決め手は？ 担当者の対応や信頼度、査定額がポイントに</title>
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		<dc:creator><![CDATA[マンショングッバイ管理人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 May 2021 14:03:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[マンション売却]]></category>
		<category><![CDATA[仲介会社]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[売却]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>保証よりも担当者の “質” が決め手に 以前、自身の売却条件に合ったより良い仲介会社の選び方を紹介しましたが（※）、実際に不動産を売却された方はどのような理由で依頼する仲介会社を決めているのでしょうか。 不動産売却時は一 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2>保証よりも担当者の “質” が決め手に</h2>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-3.jpg" alt="" width="640" height="427" class="aligncenter size-full wp-image-848" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-3.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-3-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>以前、自身の売却条件に合ったより良い仲介会社の選び方を紹介しましたが（※）、実際に不動産を売却された方はどのような理由で依頼する仲介会社を決めているのでしょうか。</p>
<p>不動産売却時は一括査定サイトなどを利用して複数社に査定を依頼することがセオリーですが、担当者の知識量や対応、実際の査定額や売却条件、保証内容、売却における同社の強みなどさまざまな条件が異なります。</p>
<p>そこで今回は不動産会社の口コミ・評判サイト「おうちの語り部（<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://ouchi-ktrb.jp/">https://ouchi-ktrb.jp/</a>）」が不動産売却経験者を対象に実施した不動産売却に関するアンケートの中から、<span class="marker-under"><strong>「不動産売却において最終的にその不動産会社へ依頼をした理由」の調査結果を紹介します。</strong></span></p>
<p>不動産売却をご検討中の方はぜひ参考にしてください！</p>
<p>※マンション売却に強い仲介業者の選び方はコチラ</p>
<a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-bye/post/broker_how-to-choose/" title="マンション売却に強い仲介業者の選び方！ 比較時のポイントや注意点も紹介" class="blogcard-wrap internal-blogcard-wrap a-wrap cf"><div class="blogcard internal-blogcard ib-left cf"><div class="blogcard-label internal-blogcard-label"><span class="fa"></span></div><figure class="blogcard-thumbnail internal-blogcard-thumbnail"><img decoding="async" width="320" height="198" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1-320x198.png" class="blogcard-thumb-image internal-blogcard-thumb-image wp-post-image" alt="" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1-320x198.png 320w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1-240x148.png 240w" sizes="(max-width: 320px) 100vw, 320px" /></figure><div class="blogcard-content internal-blogcard-content"><div class="blogcard-title internal-blogcard-title">マンション売却に強い仲介業者の選び方！ 比較時のポイントや注意点も紹介</div><div class="blogcard-snippet internal-blogcard-snippet">居住用マンションを売却する際、どこの仲介業者（不動産会社）に相談するべきか悩まれる方も多いと思います。業者によって売却価格が百万単位で変わることもあるので、自身の売却条件に合ったより良い業者を見つけるための方法を本記事でぜひチェックしてください。</div></div><div class="blogcard-footer internal-blogcard-footer cf"><div class="blogcard-site internal-blogcard-site"><div class="blogcard-favicon internal-blogcard-favicon"><img decoding="async" src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=mansion-goodbuybye.info" alt="" class="blogcard-favicon-image internal-blogcard-favicon-image" width="16" height="16" /></div><div class="blogcard-domain internal-blogcard-domain">mansion-goodbuybye.info</div></div><div class="blogcard-date internal-blogcard-date"><div class="blogcard-post-date internal-blogcard-post-date">2021.03.14</div></div></div></div></a>
<h3>不動産売却において最終的にその不動産会社へ依頼をした理由</h3>
<p>今回、9つの選択肢の中から「依頼した不動産会社に決めた理由」を1つ以上選択する形式でアンケートを実施したところ、下図のような結果となりました。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-4.jpg" alt="" width="600" height="400" class="aligncenter size-full wp-image-853" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-4.jpg 600w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/05/broker_deciding-factor-4-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px" /><br />
<font color="#AAAAAA">※回答が択一式ではなく複数選択可能なため割合の合計が100%以上となります。</font></p>
<p><span class="marker-under"><strong>同調査で圧倒的に多かったのは「信頼できる担当者だった」という回答でした。</strong></span>詳細な理由として「不動産知識、税務関連の知識、マーケットの動向などをもとに、わからなかったことを丁寧にこまかく教えてくれたことで信頼できた」という回答が目立ったことを鑑みると、売主にとって “信頼できる” というのは担当者の知識量、質問にその場で回答してくれるといったことがポイントになっているようです。</p>
<p>褒められた方法ではないかもしれませんが、初回相談時にあえて少し意地悪な質問をしてみたり、たくさん質問をしてみて担当者の対応を確認することで、より良い不動産会社を選ぶことができるでしょう。</p>
<p>担当者への信頼に次いで多い回答となったのは対応の早さです。特に「査定申し込み後、どの不動産会社よりも最初にコンタクトをとってくれた」という初回接点のスピードが決め手に影響しているようです。</p>
<p>筆者が実際に売却した際も、結果的に一括査定依頼に対して最も早く連絡をくれた三井のリハウスに売却を依頼したところ、その後の対応も良く想定よりも短い期間で売却ができました。</p>
<p>3番目に多い回答となった「地元に強いと感じた」では1位の「信頼できる担当者だった」とあわせて回答している方が多く、信頼できる営業担当から地場に関する詳しい情報を提供されることが決め手につながっているようです。</p>
<p>今回の調査では知名度の高さのような外的要因や保証などサービスの内容よりも “担当者の質” が上位を獲得しましたが、より良い担当者、対応を提供してくれる不動産会社を選ぶことで結果的に査定額や成約額が高くなりますし、手厚い保証も得られはずです。</p>
<h4>アンケート調査概要</h4>
<div class="scrollable-table"><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">調査会社</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">株式会社Speee（本調査は同社が運営する不動産一括査定サイト「イエウール（https://ieul.jp/）」の、住み替えを経験した109名を対象に住み替えに関する実態を把握するためのアンケート調査として実施）</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">調査期間</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">2019年12月～2021年4月</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">回答者の属性</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">全国、男女不問、20代～90代、イエウールを利用したことがある人</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">有効回答人数</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">5412人 ※複数回答有</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">調査手法</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">WEBアンケート</td>
</tr>
</table></div>
<h2>株式会社Speee 会社概要</h2>
<div class="scrollable-table"><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社名</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">株式会社Speee (Speee, Inc.)</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社HP</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF"><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://speee.jp/">https://speee.jp/</a></td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">設立</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">2007年11月29日</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">所在地</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階<br />
〒106-6239 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー39階<br />
・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線六本木駅、4a、6番出口から徒歩7分<br />
・東京メトロ南北線六本木一丁目駅、1番出口から徒歩7分</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">資本金</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">1,371,236千円</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">役員</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">代表取締役　大塚 英樹<br />
取締役　久田 哲史<br />
取締役　渡邉 昌司<br />
取締役　西田 正孝<br />
取締役　田口 政実<br />
上級執行役員　本多 航<br />
専門執行役員　木村 淳<br />
専門執行役員　大場 光一郎<br />
専門執行役員　伊藤 秀行<br />
社外取締役　長谷部 潤<br />
常勤監査役　大川 勝廣<br />
監査役　山中 健児<br />
監査役　髙松 悟</td>
</tr>
</table></div>
<p><font color="#AAAAAA">※2021年5月時点</font></p>
<blockquote><p>Speeeは、「解き尽くす。未来を引きよせる。」というコーポレートミッションのもと、データドリブンな事業開発の連鎖でデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進する企業です。MarTech事業、X-Tech事業など幅広い領域に展開しています。なかでもX-Tech事業においては、リアル産業の情報流通をリデザインするために様々なサービスを提供しています。</p></blockquote>
<h3>「おうちの語り部」とは</h3>
<blockquote><p>不動産の売却を検討されている方向けの不動産口コミ・評判サイトです。全国の不動産会社の売却体験談や査定体験談を掲載しており、自分にあった不動産会社を選ぶことができるサービスです。また、不動産査定に関する記事や、都道府県ごとの不動産売却に関する記事など、不動産領域のお役立ち情報を配信しています。</p></blockquote>
<h2>おすすめの不動産調査記事</h2>
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		<item>
		<title>カウカモが新たな物件企画「ブランド」をリリース！ 自分の好きな暮らし方を軸に物件を探せる新機能</title>
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		<dc:creator><![CDATA[マンショングッバイ管理人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 11 Apr 2021 10:54:08 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[カウカモ]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>変わる物件の選び方に応える 中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo（以下、カウカモ）」に、暮らし方やデザインを軸にした物件企画「ブランド」が登場しました！ このたびカウカモは2015年のサービス開 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2>変わる物件の選び方に応える</h2>
<p>中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo（以下、カウカモ）」に、<span class="marker-under"><strong>暮らし方やデザインを軸にした物件企画「ブランド」</strong></span>が登場しました！</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-1.jpg" alt="" width="640" height="335" class="aligncenter size-full wp-image-763" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-1.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-1-300x157.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>このたびカウカモは2015年のサービス開始以来積み上げてきた多くの実績とデータを基に、暮らし方を軸にした “emot” や “context” といった物件の「ブランド」の提供を新たに開始。6月には “ALUX” もリリース予定です。</p>
<p>ユーザーはエリアや駅からのアクセス、築年数、間取りといったスペックから物件を探せる従来の機能に加えて、自分に合った暮らしを実現できる「ブランド」から物件を検索でき、アプリ上の「ブランドMIX（※）」のページで「ブランド」をフォローすることで好みの物件を閲覧し、新着物件の通知を受けられるようになります。</p>
<p><font color="#AAAAAA">※「ブランドMIX」とは「ブランド」を基にした新しい物件の選び方です。<br />
※ブランドを閲覧するには最新のカウカモのアプリのダウンロードが必要です。</font><br />
<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/about/app">https://cowcamo.jp/about/app</a></p>
<h3>理想の暮らしに合った物件に出会えない課題を解消</h3>
<p>住まいは食事や衣服と同じように人それぞれの好みがありのにもかかわらず、これまでの住まい探しでは予算や通勤などの条件を元に、アクセスやマンションの築年数、間取りなどのスペックで検索し、出てきた候補物件から該当する住まいを探すのが一般的でした。</p>
<p>ただ、そのような検索方法では「毎日丁寧な暮らしを送りたい」「高級感を感じながら暮らしたい」というような、<span class="marker-under"><strong>求める暮らしの “本質的な” ニーズや好みにもとづいた住まい探しが難しい</strong></span>という問題がありました。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-3.jpg" alt="" width="640" height="426" class="aligncenter size-full wp-image-760" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-3.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-3-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>そこでカウカモが新たな住まい探しの形の取り組みを強化し、より多様な暮らしのニーズ、自分の好みから物件探しを可能にするため、<span class="marker-under"><strong>暮らし方を軸にした物件探しを提供するのが「ブランドMIX」です。</strong></span></p>
<p>「ブランド」とは物件企画とデザインのノウハウの蓄積があるカウカモと、不動産流通のプロである事業者とが提携して物件をデザインすることで、ユーザーのニーズを踏まえた住まいの企画を実現するものです。</p>
<p>各「ブランド」では、どんなユーザーにどんなコンセプトがマッチするのかを明確に設計したうえで、その基準に合う物件の仕入れ、企画・デザインが行われて物件が作られます。例えば、個人向け、家族向けにそれぞれ展開される “emot” というブランドでは「毎日を大事に過ごしたいと思っている人」を対象に、「細部のきらめくディテールにこだわる」というコンセプトの物件を作っています。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-5.jpg" alt="" width="640" height="426" class="aligncenter size-full wp-image-762" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-5.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/04/cowcamo_brand-5-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>このようなブランドの物件が流通しカウカモ上で展開されるようになることで、ユーザーはカウカモのアプリ上に設けられた「ブランドMIX」から、実現したい暮らし方やデザインをもとに「ブランド」を選び、物件を探すことが可能になります。</p>
<p>また、お気に入りの「ブランド」で欲しい物件が無かった場合は「ブランド」をフォローしておくことで、新しい販売物件が出た際に通知を受け取ることで「ブランド」の物件を待つこともできます。</p>
<p>中古のリノベーション物件をお探しの方はぜひ一度新機能「ブランド」を利用してみてください！</p>
<p><strong><font color="#008080">★</font>気になるカウカモの評判や口コミはコチラ</strong></p>
<a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-buy/post/cowcamo_introduction/" title="中古・リノベーション専門の「cowcamo(カウカモ)」は本当にお得か　気になる評判や口コミと合わせて紹介" class="blogcard-wrap internal-blogcard-wrap a-wrap cf"><div class="blogcard internal-blogcard ib-left cf"><div class="blogcard-label internal-blogcard-label"><span class="fa"></span></div><figure class="blogcard-thumbnail internal-blogcard-thumbnail"><img loading="lazy" decoding="async" width="320" height="198" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-3-320x198.jpg" class="blogcard-thumb-image internal-blogcard-thumb-image wp-post-image" alt="" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-3-320x198.jpg 320w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-3-240x148.jpg 240w" sizes="auto, (max-width: 320px) 100vw, 320px" /></figure><div class="blogcard-content internal-blogcard-content"><div class="blogcard-title internal-blogcard-title">中古・リノベーション専門の「cowcamo(カウカモ)」は本当にお得か　気になる評判や口コミと合わせて紹介</div><div class="blogcard-snippet internal-blogcard-snippet">中古マンションの購入を検討したことがある方なら一度は耳にしたことがある「cowcamo(以下、カウカモ)」について詳しくご紹介します！実際に取り扱い物件は安いのか、カウカモで買うのはお得なのか、品質はどうなのかなど、気になる利用者の評判や口コミも合わせて紹介。</div></div><div class="blogcard-footer internal-blogcard-footer cf"><div class="blogcard-site internal-blogcard-site"><div class="blogcard-favicon internal-blogcard-favicon"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=mansion-goodbuybye.info" alt="" class="blogcard-favicon-image internal-blogcard-favicon-image" width="16" height="16" /></div><div class="blogcard-domain internal-blogcard-domain">mansion-goodbuybye.info</div></div><div class="blogcard-date internal-blogcard-date"><div class="blogcard-post-date internal-blogcard-post-date">2021.02.16</div></div></div></div></a>
<h4>「一点もの」の住まいに出会おう。</h4>
<p><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2.jpg" alt="cowcamo(カウカモ)" width="640" height="480" class="aligncenter size-full wp-image-403" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></a></p>
<p>cowcamo（カウカモ）は、数ある中古・リノベーション住宅の中から理想の「一点もの」との出会いを提供し、あなたらしい暮らしを実現させるためのサービスです。暮らしの妄想から、不動産の購入、その時々の仕立て直し、そして次の住まい手へのバトンパスまで、すべてのプロセスを一貫してサポートします。</p>
<p><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/"></p>
<div style="width:auto; text-align:center; padding:10px; background-color:#000000; margin-bottom:8px; border: 0px solid #FFFFFF; border-radius: 10px; box-shadow: 0px 6px 1px 0px #333333;"><b><font size="4" color="#FFFFFF">カウカモでフルリノベ物件をさがす</font></b></div>
<p></a></p>
<h2>運営会社</h2>
<p>カウカモは「株式会社ツクルバ（<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/company">https://cowcamo.jp/company</a>）」が運営しており、同社は2019年7月に東証マザーズへ上場しています。</p>
<p>上場企業が運営するサービスなので、中古マンション購入が初めての方でも安心して利用することができるかと思います。</p>
<h3>会社概要</h3>
<div class="scrollable-table"><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社名</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">株式会社ツクルバ</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社HP</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF"><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://tsukuruba.com/">https://tsukuruba.com/</a></td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">設立</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">2011年8月</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">本社所在地</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-1-5 第二育良ビル 2F</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">役員</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">代表取締役CEO：村上浩輝／代表取締役ファウンダー：中村真広／取締役COO：北原寛司／取締役CFO：小池良平／社外取締役：高野慎一／社外取締役：鈴木秀和／社外取締役：福島良典／常勤監査役：服部景子／社外監査役：佐藤裕介／社外監査役：波田野馨子／執行役員（人事）：藤田 大洋／執行役員（cowcamoエージェントサービス）：春田 亮一／執行役員（事業開発）：山田 悠太郎</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">従業員数</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">135名（2020年7月31日付）</td>
</tr>
</table></div>
<p><font color="#AAAAAA">※2021年2月時点</font></p><p>The post <a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-buy/post/cowcamo_brand/">カウカモが新たな物件企画「ブランド」をリリース！ 自分の好きな暮らし方を軸に物件を探せる新機能</a> first appeared on <a href="https://mansion-goodbuybye.info">マンショングッバイ</a>.</p>]]></content:encoded>
					
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			</item>
		<item>
		<title>マンション売却に強い仲介業者の選び方！ 比較時のポイントや注意点も紹介</title>
		<link>https://mansion-goodbuybye.info/mansion-bye/post/broker_how-to-choose/</link>
					<comments>https://mansion-goodbuybye.info/mansion-bye/post/broker_how-to-choose/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[マンショングッバイ管理人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 13 Mar 2021 16:27:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[マンション売却]]></category>
		<category><![CDATA[仲介会社]]></category>
		<category><![CDATA[マンション]]></category>
		<category><![CDATA[売却]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://mansion-goodbuybye.info/?p=533</guid>

					<description><![CDATA[<p>マンションを高く売るには仲介業者選びが命 居住用マンションの売却は人生で何度もあることではないため、1回目の売却の方が多く、どこの仲介業者（不動産会社）に相談するべきか悩まれる方も多いと思います。 実際、仲介を依頼する業 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2>マンションを高く売るには仲介業者選びが命</h2>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1.png" alt="" width="600" height="400" class="aligncenter size-full wp-image-538" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1.png 600w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/03/broker_how-to-choose-1-300x200.png 300w" sizes="auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>居住用マンションの売却は人生で何度もあることではないため、1回目の売却の方が多く、どこの仲介業者（不動産会社）に相談するべきか悩まれる方も多いと思います。</p>
<p>実際、仲介を依頼する業者によって売却価格が百万単位で変わることもあるので、業者選びは慎重に行うことが必要です。</p>
<p>また、なかには知識の少ない素人に業者都合の提案をする悪徳業者もいるようですので、事前情報もなく地域の不動産会社に赴いたりしないよう気を付けましょう！</p>
<p>本記事では<strong><span class="marker-under">自身の売却条件に合ったより良い業者を見つけるための方法</span></strong>を紹介しますので、ぜひ業者への相談前にチェックしてください。</p>
<h3>1. 会社の規模で比較する</h3>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-6.jpg" alt="" width="640" height="428" class="aligncenter size-full wp-image-575" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-6.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-6-300x201.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>マンションの売却は高額な取り引きになるので、やはり安心して任せられる仲介業者にお願いしたいものですが、その際に大きな指標の一つとなるのが会社の規模です。</p>
<p>一言に会社の規模といっても色々な指標がありますが、<strong><span class="marker-under">仲介検討時は単純に「売上高」で比べてください。</span></strong></p>
<p>各社の売上高の違いには様々な要因があるとはいえ、売上高が高い企業はやはり多くの実績を抱えているので、知識が多くスキルの高い優秀な営業マンをたくさん抱えています。</p>
<p>また売上高が高い企業は必然的に取り扱い物件数も多いため、様々なケースに対応する体制ができているので安心して任せられるといえます。</p>
<p>ただし上記はあくまでも可能性の話であり、売上高の高い企業でも “ダメな” 担当者や支店に当たることも往々にしてあるので注意してください。</p>
<p>なお、不動産各社の売上高は<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://www.nikkei.com/markets/ranking/page/?bd=uriage&#038;ba=0&#038;Gcode=53&#038;hm=1">日経電子版の業界別売上高ランキングページ</a>で調べることができます。</p>
<h4>大手と中小それぞれのメリット・デメリット</h4>
<p>まず大手企業のメリットは先述の通り多くの実績に裏付けされた知識や経験、堅実なサポート体制があり、大型マンションや高額物件の取り扱いにも慣れているので、1%の違いが高額になる物件の売却でも安心して任せることができます。</p>
<p>また、支店や社員を多い企業ではその分買主の顧客リストも多く抱えているので買い手が見つかりやすいというメリットもあります。</p>
<p>ただし全国展開してるために異動や転勤が多く、担当者がいなくなってしまう、地域の細かな情報のキャッチアップができていないなどのデメリットがあります。</p>
<p>一方で地域密着型で展開していることが多い中小企業では、地域の情報に詳しい担当者が多く、異動等も少ないので売却後の住み替えや二回目の売却にも親身に対応してもらえることが多いです。</p>
<p>その分ほかの都道府県情報には弱かったり、担当者の経験が浅かったりすることもあるので、実際に会ってみて確認するようにしましょう。</p>
<h3>2. 会社の強みで比較する</h3>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-4.png" alt="" width="600" height="400" class="aligncenter size-full wp-image-569" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-4.png 600w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-4-300x200.png 300w" sizes="auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>不動産会社には大きく分けて「売買事業」「賃貸事業」「管理事業」の3つの事業があり、<strong><span class="marker-under">会社によって得意分野が異なります。</span></strong></p>
<p>いうまでもなくマンションの売却相談は売買が得意な会社に相談すべきですが、ほかの分野が得意な会社が相談時に「うちは売買は不得意です」というはずもないので、あらかじめ調べておくことが大切です。</p>
<p>とはいえ事前に調査できる内容には限界があるので、最終的には実際に会ってみて確認するしかありません。信頼できる会社かどうか確かめるために担当者に会ったときに以下の項目を聞いてみてください。</p>
<ul>
<li><strong>主力または注力事業および同社の強み</strong></li>
<li><strong>直近の当該地域の取り扱い実績</strong></li>
<li><strong>担当者個人の経歴や実績</strong></li>
</ul>
<p>ただし不動産の担当者は短中期的にお付き合いする相手なので、質問する際には失礼な印象を与えないように注意しましょう。</p>
<h3>3. 営業マンのスキル・対応で比較する</h3>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-7.jpg" alt="" width="640" height="427" class="aligncenter size-full wp-image-577" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-7.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-7-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>マンション売却において<strong><span class="marker-under">会社の強みや良しあしと同等に影響するのが担当営業マンのスキルや対応、経験値です。</span></strong></p>
<p>不動産の取引では諸手続きの対応スピード、「この物件はあの顧客の条件に合うな」という感覚、成約価格の着地点を見極めたうえでの交渉術が成約率に大きく影響します。</p>
<p>担当者の良しあしを判断するためには初回相談時に以下の項目に注目してください。</p>
<ul>
<li><strong>対応や説明は丁寧かどうか</strong></li>
<li><strong>売却の具体的なスケジュールや段取りに関して説明があるか</strong></li>
<li><strong>机上査定の相場に関係なく売主の希望額に近づける姿勢かどうか</strong></li>
<li><strong>売却にかかる諸費用や税金に関して明確な説明があるか</strong></li>
<li><strong>同社の強みと弱みに関して明確な説明があるか</strong></li>
<li><strong>専属専任媒介契約を強要しないかどうか</strong></li>
</ul>
<p>※媒介契約の種類と違いについてはコチラを参照してください。</p>
<a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-bye/post/mediation-contract/" title="媒介契約の種類を5分で解説　それぞれの特徴と違いを知って最適な契約を" class="blogcard-wrap internal-blogcard-wrap a-wrap cf"><div class="blogcard internal-blogcard ib-left cf"><div class="blogcard-label internal-blogcard-label"><span class="fa"></span></div><figure class="blogcard-thumbnail internal-blogcard-thumbnail"><img loading="lazy" decoding="async" width="320" height="198" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/mediation-contract-1-320x198.png" class="blogcard-thumb-image internal-blogcard-thumb-image wp-post-image" alt="" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/mediation-contract-1-320x198.png 320w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/mediation-contract-1-240x148.png 240w" sizes="auto, (max-width: 320px) 100vw, 320px" /></figure><div class="blogcard-content internal-blogcard-content"><div class="blogcard-title internal-blogcard-title">媒介契約の種類を5分で解説　それぞれの特徴と違いを知って最適な契約を</div><div class="blogcard-snippet internal-blogcard-snippet">不動産の売却を仲介会社に任せるためには「媒介契約」という契約の締結が必要になります。複数の仲介会社から査定を受けた後、売却を決めたら仲介会社との媒介契約に進むと仲介会社から契約の種類をどうするかと問われますが、契約の種類とそれぞれの特徴を知っておくとスムーズに手続きを進められるので、ぜひ事前にチェックしておいてください。</div></div><div class="blogcard-footer internal-blogcard-footer cf"><div class="blogcard-site internal-blogcard-site"><div class="blogcard-favicon internal-blogcard-favicon"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=mansion-goodbuybye.info" alt="" class="blogcard-favicon-image internal-blogcard-favicon-image" width="16" height="16" /></div><div class="blogcard-domain internal-blogcard-domain">mansion-goodbuybye.info</div></div><div class="blogcard-date internal-blogcard-date"><div class="blogcard-post-date internal-blogcard-post-date">2021.02.09</div></div></div></div></a>
<h3>4. 提案内容を比較する</h3>
<p>ここまで会社の規模や担当者の良しあしによる判断基準をご紹介してきましたが、<strong><span class="marker-under">マンションを高く売るために最も大切なものは “売却の提案内容” です！</span></strong></p>
<p>仲介会社に売却の相談をするとまずは机上査定や訪問査定に基づく売出価格の提示があります。</p>
<p>その際、(1)現実的な価格よりも高めに設定した理想額、(2)建物の状態や地域相場に対して現実的な価格、(3)早めに成約するために査定額よりも割安に設定した価格の松竹梅で提案されることが多いです。<br />
※各プランの内容は下表のとおりです。</p>
<div class="scrollable-table"><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#00B2B2" align="center"><font color="#FFFFFF">No.</font></td>
<td bgcolor="#00B2B2" align="center"><font color="#FFFFFF">等級</font></td>
<td bgcolor="#00B2B2" align="center"><font color="#FFFFFF">プラン名</font></td>
<td bgcolor="#00B2B2" align="center"><font color="#FFFFFF">内容と特徴</font></td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#FFFFFF">1</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">松</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">チャレンジプラン</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">売主の希望に合わせて査定額よりも高く設定した価格。需要と供給のバランスや時期によっては成約する可能性は大いにあります。</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#FFFFFF">2</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">竹</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">スタンダードプラン</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">建物の状態や周辺の同条件の物件相場も踏まえた現実的な価格設定。買主の納得感が最も高く、価格交渉等も順調に進む可能性が高いです。</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#FFFFFF">3</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">梅</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">スピードプラン</td>
<td bgcolor="#FFFFFF">査定額や周辺の相場よりも安くすることで短期間での制約が可能です。転勤など期限がある売却時には便利な価格設定です。</td>
</tr>
</table></div>
<p>マンションを高く売るためには先にも説明した通り、<strong><span class="marker-under">“担当者が机上査定の相場に関係なく売主の希望額に近づける姿勢かどうか”</span></strong> というのが重要になります。</p>
<p>マンション売却はほとんどの場合買主から値引き交渉が入り、売出価格よりも低い価格で成約するため、担当者からの提案内容がそもそも希望の成約額よりも低いとその時点で希望額以上で売却することはできません。</p>
<p>もしも売主の希望額が現実的ではないとしても、チャレンジプランからはじめて少しでも高く売れるように提案してくれるかどうかで成約額は確実に変わってくるので、会社の規模等だけにとらわれず提案内容をしっかりと見定めるようにしましょう！</p>
<h3>5. オプション・サービスで比較する</h3>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-9.png" alt="" width="600" height="280" class="aligncenter size-full wp-image-593" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-9.png 600w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/03/broker_how-to-choose-9-300x140.png 300w" sizes="auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px" /></p>
<p>マンション売却はいかに高く物件が売れるかが最優先ですが、実は重要なのが仲介業者ごとに提供しているオプションやサービスの内容です。</p>
<p>大手の不動産会社であればそれぞれ一通りのサービスを提供していますが、なかでも<strong><span class="marker-under">「プロカメラマンによる室内の写真撮影・写真加工」と「瑕疵担保サービス」、「ハウスクリーニング」を提供しているかどうか</span></strong>を確認してください。</p>
<h4>プロカメラマンによる室内の写真撮影・写真加工</h4>
<p>実際物件を探している買主はそもそもWeb物件情報サービスなどの室内写真の印象で判断していることが多く、写真の見栄えによって問い合わせの件数が大きく異なります。</p>
<p>当然ながら問い合わせが来ない限り内見に進むこともないので、問い合わせ件数の差異は成約率、成約期間に大きく影響します。</p>
<h4>瑕疵担保サービス</h4>
<p>不動産を売却すると引き渡し日から2年間、建物や設備の補修・修理、交換を瑕疵担保責任として売主が補償しなくてはなりません。</p>
<p>築年数が古い物件では物件の不備が後から見つかることも多いので、思わぬ費用が発生することがあります。</p>
<p>築古物件を売却する際は、瑕疵担保責任を不動産会社が代わりに補償してくれる瑕疵担保サービスがついているかどうか確認してください。</p>
<h4>ハウスクリーニング</h4>
<p>フルリノベーション物件や居住期間の浅い物件でないと、売主側でハウスクリーニングを入れないといけないケースがあり、物件の大きさや状態にもよりますが5～15万円程度かかることがあります。</p>
<p>ハウスクリーニングがオプションでついているかどうかで諸費用に差が出るので、媒介契約を結ぶ前に確認しておきましょう。</p>
<h2>最適な仲介業者をさがすには</h2>
<h3>1. 複数の業者を比較する</h3>
<p>自身の売却条件に適した仲介業者を見つけるためには、<strong><span class="marker-under">複数の業者に査定を依頼し、複数の担当者に初回相談をすることが大切</span></strong>です！</p>
<p>売却の状況は仲介業者の得意分野、支店・担当者のスキルや情報量によって大きく変わるため、1社だけに相談してしまうとその会社や担当者の強みやスキルに応じた結果となってしまいます。</p>
<p>そのうえ1社だけに相談すると比較対象となる情報がなく、提示された金額が適正なのか、付帯サービスが充分なのかどうかがわからず、求める基準を満たしているのか判断がつきません。</p>
<p>また、提案内容やサービスがほぼ同条件だった場合に決め手となる仲介手数料の値引き交渉もライバルがあってこそです。</p>
<p>そのためにも必ず複数社に査定を依頼しておきましょう！</p>
<h3>2. 一括査定依頼を利用する</h3>
<p>複数の業者を比較するには <strong><span class="marker-under">“無料で” 複数の不動産会社に無料査定を一括依頼することができる一括査定依頼サービスが便利</span></strong>です！</p>
<p>複数の業者に1件1件連絡をすると同じような情報を何度も入力する必要があるうえ、自身が探した業者からしか回答を得られません。</p>
<p>一括査定依頼サービスなら1回の問い合わせで複数業者に連絡ができるうえ、自身が求める条件に合った業者が向こうから連絡してくれるので網羅できていなかった業者も見つけることができます。</p>
<p>ただでさえ調べ事が多く忙しい売却検討時は、手間も時間も軽減できる一括査定依頼サービスを活用しましょう！</p>
<h5>中古マンションの売却査定なら「マンションナビ」がお得！</h5>
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<p></a></p><p>The post <a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-bye/post/broker_how-to-choose/">マンション売却に強い仲介業者の選び方！ 比較時のポイントや注意点も紹介</a> first appeared on <a href="https://mansion-goodbuybye.info">マンショングッバイ</a>.</p>]]></content:encoded>
					
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			</item>
		<item>
		<title>中古・リノベーション専門の「cowcamo(カウカモ)」は本当にお得か　気になる評判や口コミと合わせて紹介</title>
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		<dc:creator><![CDATA[マンショングッバイ管理人]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2021 03:55:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[マンション購入]]></category>
		<category><![CDATA[仲介会社]]></category>
		<category><![CDATA[アプリ]]></category>
		<category><![CDATA[カウカモ]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>注目の不動産会社「cowcamo」を紐解く 中古マンションの購入を検討したことがある方なら「cowcamo(以下、カウカモ)」という名前を一度は耳にしたことがあると思います。 HPの見た目からも分かる通り、いわゆる不動産 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2>注目の不動産会社「cowcamo」を紐解く</h2>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-1.png" alt="cowcamo(カウカモ)" width="640" height="285" class="aligncenter size-full wp-image-408" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-1.png 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-1-300x134.png 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>中古マンションの購入を検討したことがある方なら<span class="marker-under"><strong>「cowcamo(以下、カウカモ)」</strong></span>という名前を一度は耳にしたことがあると思います。</p>
<p>HPの見た目からも分かる通り、いわゆる不動産会社といった雰囲気ではなく、“おしゃれ” や “洗練された” といったイメージの強い会社です。</p>
<p>近年ユーザーの口コミも後押しして絶好調のカウカモですが、実際に同社の取り扱い物件は安いのか、品質はどうなのかという声も多いようです。</p>
<p>そこで今回は話題沸騰中のカウカモについて詳しくご紹介します！</p>
<h3>カウカモとは</h3>
<p>「カウカモ（<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/">https://cowcamo.jp/</a>）」は<span class="marker-under"><strong>東京のリノベーションマンション専門の不動産情報サイト</strong></span>で、フルリノベーションされたおしゃれな中古マンション多数掲載されています。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-4.jpg" alt="cowcamo(カウカモ)" width="640" height="469" class="aligncenter size-full wp-image-410" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-4.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-4-300x220.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>カウカモは不動産の情報サイトでありながら仲介も行っており、内見したい物件があればカウカモに所属するエージェントと一緒に実際に物件を見に行くことができます。</p>
<p>一般的な仲介会社のように対面で打ち合わせをすることもできるので、担当者と時間をかけながら理想の物件をさがせます。</p>
<p>ちなみに東京専門としていますが、東急東横線、東急田園都市線沿いであれば一部神奈川県の物件も取り扱っています。（カウカモを運営する株式会社のツクルバが東横線沿いの中目黒にあるからだと思います）</p>
<h4><font color="#008080">特徴1.</font> 独自の物件紹介</h4>
<p>「一点ものの住まいに出会おう」をテーマにしているカウカモでは、厳選された物件1つ1つを独自の視点から取材、編集しており、まるで1つの記事のように物件を紹介しています。</p>
<p>例えば世田谷の1LDKの物件であれば「泳ぐ風と踊る視界」というタイトルで、以下のように掲載されています。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-5.jpg" alt="" width="640" height="461" class="aligncenter size-full wp-image-417" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-5.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/cowcamo_introduction-5-300x216.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<blockquote><p>建築家設計の “一点もの” な新築コーポラティブハウス。コンクリートのカクカク外観はクールに見せかけ、中には光と風とぬくもりが充満。造作の本棚や日当たりのいい小下がり、視線は抜けたりこもったり。細部までこだわりの詰まった空間だから、家から出なくたってずっと心地がいい。</p></blockquote>
<p>端的な物件概要だけでなく、生活視点を見ることができるので実際の暮らしをイメージすることができると思います。</p>
<p><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/update"></p>
<div style="width:auto; text-align:center; padding:10px; background-color:#000000; margin-bottom:8px; border: 0px solid #FFFFFF; border-radius: 10px; box-shadow: 0px 6px 1px 0px #333333;"><b><font size="4" color="#FFFFFF">cowcamoで物件を見る！</font></b></div>
<p></a></p>
<h4><font color="#008080">特徴2.</font> 厳選されたおしゃれ物件</h4>
<p>SUUMO（スーモ）などの大手不動産サイトは物件掲載量の多さがウリなので、膨大な数の物件から住まいを探す必要があります。</p>
<p>また広告色も強く、検索結果一覧の最上部には[PR]表記のある物件が複数表示されることも少なくありません。</p>
<p>一方カウカモでは<span class="marker-under"><strong>同社スタッフが厳選した物件のみが掲載されている</strong></span>ため、都心部のおしゃれ物件のなかから選ぶことができます。</p>
<p>またリノベーション専門でやっているからこそ、ほかのサイトでは出てこない物件も掲載されています。</p>
<p>まさに一点ものに出会いたい方にはおすすめです！</p>
<h4><font color="#008080">特徴3.</font> リノベーションオーダー</h4>
<p>カウカモではリノベーション済み物件の紹介だけでなく、購入するマンションのちょっとした追加工事や、カタログから選ぶパッケージ型、またはゼロからつくりあげるフルオーダーまで請け負っています。</p>
<p>リノベーションの知識とライフスタイルへのこだわりを持つプロフェッショナルと打ち合わせを重ね、希望に合うデザイナーや施工会社を紹介してもらい理想の住まいをつくりあげることができます。</p>
<h4><font color="#008080">特徴4.</font> セミナー&#038;イベント開催</h4>
<p>カウカモでは、家族構成やライフステージなど人それぞれの悩みを解決するセミナーを多彩なテーマで開催しています。</p>
<p>合わせて住まい探しの様々な悩みを個別に相談できる「カウカモコンシェル」も実施しており、不動産のプロであるエージェントと一緒に課題を解決することができます。</p>
<p>またお得な優待やイベントへの限定招待もあり、購入・売却後のアフターフォローもしっかりとしてくれます。</p>
<h2>カウカモはお得なのか？</h2>
<p>ここまでご覧いただき、カウカモの特徴やメリットを知れたと思いますが、やっぱり一番気になるのは「カウカモで買うのはお得なのかどうか」だと思います。</p>
<p>結論から言うと、<span class="marker-under"><strong>ほかの仲介会社に比べて極めてお得ということはありません。</strong></span></p>
<p>というのも、不動産の購入には物件価格以外に様々な費用が発生するのですが、そのなかで比較的高額を占めるのが「仲介手数料」です。</p>
<p>不動産購入コストを安くするためにはこの仲介手数料を抑えることがポイントになるのですが、サービスとしての歴史が浅いカウカモではここの値引きが難しい傾向にあります。</p>
<p>また、掲載しているのはリノベーションなので築年数が古い物件も多く、税金の控除対象であったりトータルコストが高くなる可能性があります。</p>
<p>カウカモの特徴のひとつでもあるリノベの追加なども加わるとさらに高くなる場合もあります。</p>
<p>このあたりはカウカモならではの “おしゃれ” で “洗練された” 物件とのトレードオフなので、住まいさがしにおける優先順位と照らし合わせて検討することをおすすめします！</p>
<p>※中古マンション購入にかかる諸費用はコチラ↓↓</p>
<a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-buy/post/purchase-costs/" title="中古マンション購入時の費用一式を解説！　物件価格以外にかかる諸経費に要注意" class="blogcard-wrap internal-blogcard-wrap a-wrap cf"><div class="blogcard internal-blogcard ib-left cf"><div class="blogcard-label internal-blogcard-label"><span class="fa"></span></div><figure class="blogcard-thumbnail internal-blogcard-thumbnail"><img loading="lazy" decoding="async" width="320" height="198" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/purchase-costs-1-320x198.jpg" class="blogcard-thumb-image internal-blogcard-thumb-image wp-post-image" alt="" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/purchase-costs-1-320x198.jpg 320w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/purchase-costs-1-240x148.jpg 240w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2025/02/purchase-costs-1-640x396.jpg 640w" sizes="auto, (max-width: 320px) 100vw, 320px" /></figure><div class="blogcard-content internal-blogcard-content"><div class="blogcard-title internal-blogcard-title">中古マンション購入時の費用一式を解説！　物件価格以外にかかる諸経費に要注意</div><div class="blogcard-snippet internal-blogcard-snippet">マンション（不動産）の購入には物件価格以外に多くの諸経費がかかるため、主な費用と諸経費について詳しく知っておくことが重要です。資金計画で失敗しないためにも具体的な検討の前に、発生する費用と項目、そしてその内訳をきちんと理解しておきましょう。</div></div><div class="blogcard-footer internal-blogcard-footer cf"><div class="blogcard-site internal-blogcard-site"><div class="blogcard-favicon internal-blogcard-favicon"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=mansion-goodbuybye.info" alt="" class="blogcard-favicon-image internal-blogcard-favicon-image" width="16" height="16" /></div><div class="blogcard-domain internal-blogcard-domain">mansion-goodbuybye.info</div></div><div class="blogcard-date internal-blogcard-date"><div class="blogcard-post-date internal-blogcard-post-date">2021.02.04</div></div></div></div></a>
<h2>利用者の評判・口コミ</h2>
<p>実際にカウカモを利用、または検討している方の評判や口コミを調べてみました！</p>
<blockquote><p>都内マンションを売却するなら大手4社のうち2社に一般媒介かな。今の状況なら普通にやりゃ売れる。どこに出すかより、自分で査定できるくらいに相場感を掴むことのほうが重要かと。ゴリゴリにリノベしたマンションならカウカモ一択。カウカモは一発ある。相場無視してくれるユーザーがいるから&#x2728;<br />
（引用：<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://twitter.com/OooshiB/status/1360940368330588165?s=20">Twitter</a>より）</p></blockquote>
<blockquote><p>リノベ物件もいいなあと思ってカウカモ入れてるんだけど、1億とかの物件紹介されると悲しくなる。w<br />
（引用：<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://twitter.com/maruinvisalign/status/1360460150553812995?s=20">Twitter</a>より）</p></blockquote>
<blockquote><p>カウカモの売却サポートってどうなんやろね。記事とかすごく良い感じに書いてくれてはいるし、個性的な間取りやリノベでも魅力は伝えてくれるけど。<br />
（引用：<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://twitter.com/bunkyo_dady/status/1360011056521699331?s=20">Twitter</a>より）</p></blockquote>
<blockquote><p>文言やUIのコピーを見るだけでそのチームの底力が分かるし、一語一句こだわっているプロダクトからは生き物のように魂を感じる。<br />
カウカモはUXライティングで日本トップだと思う！<br />
（引用：<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://twitter.com/okuteru/status/1359464578845822982?s=20">Twitter</a>より）</p></blockquote>
<p>サービスの評判自体もさまざまですが、カウカモならではの紹介方法に関するプラスの口コミもあるようです。</p>
<h3>実際に利用した感想</h3>
<p>かくいう私も現在の中古マンションを購入した際、カウカモにも相談をしてみました。</p>
<p>検討を進めるうちに築浅物件が良くなったので最終的には別の仲介会社さんで購入をしましたが、<span class="marker-under"><strong>全体の印象としては悪くなかったです。</strong></span></p>
<p>中目黒のオフィスはとにかくおしゃれで、営業担当者も “いわゆる” 不動産屋という印象ではなく、おしゃれなショップ店員さんのような方でした。</p>
<p>また、契約前でもFP（ファイナンシャルプランナー）へのライフプランニング相談をサービスで提供しているため、具体的なマンション購入の資金繰りも相談することができました。</p>
<p>ただ実際に<span class="marker-under"><strong>紹介された物件に関しては、正直満足のいくものばかりではなかった</strong></span>と記憶しています…。築古物件が多く、築35～45年の物件もざらでした。</p>
<p>ここに関しては私の希望条件が狭すぎたせいもあるとは思うのですが、フルリノベーション物件をさがす際にぶつかるカベともいえるので、皆さんの参考になれば幸いです。</p>
<p>中古マンションを安く買う方法はコチラの記事で紹介しているので合わせてお楽しみください！</p>
<a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-buy/post/used-mansion_how-to-discount/" title="中古マンションを安く買う方法！　値引き交渉成功のために必要な知識とノウハウ" class="blogcard-wrap internal-blogcard-wrap a-wrap cf"><div class="blogcard internal-blogcard ib-left cf"><div class="blogcard-label internal-blogcard-label"><span class="fa"></span></div><figure class="blogcard-thumbnail internal-blogcard-thumbnail"><img loading="lazy" decoding="async" width="320" height="198" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/used-mansion_how-to-discount-1-320x198.jpg" class="blogcard-thumb-image internal-blogcard-thumb-image wp-post-image" alt="" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/used-mansion_how-to-discount-1-320x198.jpg 320w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/used-mansion_how-to-discount-1-240x148.jpg 240w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/used-mansion_how-to-discount-1-640x396.jpg 640w" sizes="auto, (max-width: 320px) 100vw, 320px" /></figure><div class="blogcard-content internal-blogcard-content"><div class="blogcard-title internal-blogcard-title">中古マンションを安く買う方法！　値引き交渉成功のために必要な知識とノウハウ</div><div class="blogcard-snippet internal-blogcard-snippet">中古マンションって新築より割安なのに値引き交渉ってしていいの？どの程度の金額で交渉すべきなの？と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は中古マンションの値引きを成功させるための知識とノウハウについて解説いたします！正しい値引き術を身につけることで、適正かつお得に中古マンションを買えるようにしておきましょう。</div></div><div class="blogcard-footer internal-blogcard-footer cf"><div class="blogcard-site internal-blogcard-site"><div class="blogcard-favicon internal-blogcard-favicon"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=mansion-goodbuybye.info" alt="" class="blogcard-favicon-image internal-blogcard-favicon-image" width="16" height="16" /></div><div class="blogcard-domain internal-blogcard-domain">mansion-goodbuybye.info</div></div><div class="blogcard-date internal-blogcard-date"><div class="blogcard-post-date internal-blogcard-post-date">2021.02.07</div></div></div></div></a>
<h5>「一点もの」の住まいに出会おう。</h5>
<p><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2.jpg" alt="cowcamo(カウカモ)" width="640" height="480" class="aligncenter size-full wp-image-403" srcset="https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2.jpg 640w, https://mansion-goodbuybye.info/wp-content/uploads/2021/02/cowcamo_introduction-2-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></a></p>
<p>cowcamo（カウカモ）は、数ある中古・リノベーション住宅の中から理想の「一点もの」との出会いを提供し、あなたらしい暮らしを実現させるためのサービスです。暮らしの妄想から、不動産の購入、その時々の仕立て直し、そして次の住まい手へのバトンパスまで、すべてのプロセスを一貫してサポートします。</p>
<p><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/"></p>
<div style="width:auto; text-align:center; padding:10px; background-color:#000000; margin-bottom:8px; border: 0px solid #FFFFFF; border-radius: 10px; box-shadow: 0px 6px 1px 0px #333333;"><b><font size="4" color="#FFFFFF">カウカモでフルリノベ物件をさがす</font></b></div>
<p></a></p>
<h2>運営会社</h2>
<p>カウカモは「株式会社ツクルバ（<a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://cowcamo.jp/company">https://cowcamo.jp/company</a>）」が運営しており、同社は2019年7月に東証マザーズへ上場しています。</p>
<p>上場企業が運営するサービスなので、中古マンション購入が初めての方でも安心して利用することができるかと思います。</p>
<h3>会社概要</h3>
<div class="scrollable-table"><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社名</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">株式会社ツクルバ</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">会社HP</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF"><a rel="nofollow noopener" target="_blank" href="https://tsukuruba.com/">https://tsukuruba.com/</a></td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">設立</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">2011年8月</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">本社所在地</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-1-5 第二育良ビル 2F</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">役員</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">代表取締役CEO：村上浩輝／代表取締役ファウンダー：中村真広／取締役COO：北原寛司／取締役CFO：小池良平／社外取締役：高野慎一／社外取締役：鈴木秀和／社外取締役：福島良典／常勤監査役：服部景子／社外監査役：佐藤裕介／社外監査役：波田野馨子／執行役員（人事）：藤田 大洋／執行役員（cowcamoエージェントサービス）：春田 亮一／執行役員（事業開発）：山田 悠太郎</td>
</tr>
<tr align="left" valign="center">
<td bgcolor="#AAAAAA"><font color="#FFFFFF">従業員数</font></td>
<td bgcolor="#FFFFFF">135名（2020年7月31日付）</td>
</tr>
</table></div>
<p><font color="#AAAAAA">※2021年2月時点</font></p><p>The post <a href="https://mansion-goodbuybye.info/mansion-buy/post/cowcamo_introduction/">中古・リノベーション専門の「cowcamo(カウカモ)」は本当にお得か　気になる評判や口コミと合わせて紹介</a> first appeared on <a href="https://mansion-goodbuybye.info">マンショングッバイ</a>.</p>]]></content:encoded>
					
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	</channel>
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