中古マンション特化型の価格相場調査、一括査定サイト「マンションナビ」の使い方や特徴、サービスのメリットをまとめました。

また、有名なSUUMO（スーモ）やHOME’S（ホームズ）以外の不動産サイトだと、安全なのか、信ぴょう性はあるのかなど不安に思う方も多いようなので、利用者の評判や口コミも合わせてご紹介します。

マンションを少しでも高く売るために、各サービスの特徴と強みを知っておきましょう！

「マンションナビ」とは

マンションナビはマンションリサーチ株式会社が運営する、“無料で” 不動産の相場価格を調べたり、不動産会社に無料査定を一括依頼することができるサービスです。

特徴的なのは「中古分譲マンション」に不動産種別を限定していること。

その他の類似サービスでは土地や戸建てなど様々な種別の不動産を調査対象にしているため、情報の精度がいまいちだったり、自分が欲しい情報にたどり着くのに手間が多かったりします。

その点、マンションナビは中古マンションに特化していて初心者でも使いやすいつくりになっているので、初めてのマンション売却を考えている方でも安心です。

「マンションナビ」の強み

Point1. “無料” 売却・賃貸相場チェック

WEB相場価格システムを使って、無料&個人情報の登録なしでマンションの売却・賃貸相場を確認することができます！

Point2. 販売履歴や周辺の市場も閲覧可能

各マンションの詳細ページに過去の販売履歴・価格推移や、競合マンションの販売履歴を掲載しているので、相場の確認だけでなく価格の傾向や比較も行なえます！
※一部調査中、または非表示のマンションがあります。

Point3. プロ査定を一括で依頼可能

全国2,500店舗から対象のマンション売却を得意とする不動産会社を最大9社まで無料で紹介してもらえます！

マンションの相場価格を調べる

マンションナビで相場価格を調べるには地域から探す方法と、マンション名からダイレクトに探す方法があります。

ここでは芸能人が多数住んでいることで有名な『六本木ヒルズレジデンス』を例に、両方の使い方を見ていきましょう！

地域から探す方法

1. 都道府県を選択する
TOPページの地図のなかから調べる物件の所在都道府県を選択します。

2. 市区町村を選択する
表示された市区町村のなかからさらに絞り込みます。

3. 一覧からマンションを選択する
ここまで進めると指定した地域の売却相場、賃貸相場を見ることができます。

指定マンションの詳細を見る場合は、表示された一覧から探してマンション名をクリックします。

ただし、都心部や人口の多い地域ではマンションが多数表示され、調べたいマンションを見つけるのに時間がかかってしまうため、上図のようにマンション名を検索窓に入力して絞り込みましょう。

4. 検索結果から調べたいマンションを選ぶ
表示されたマンションのなかから調べたいマンション名をクリックします。

5. 指定マンションの相場詳細を見る
当該マンションの「売買推定相場価格」と「賃貸推定相場価格」の詳細が表示されます。

ここまで詳細な相場情報を無料で見られるだけでも非常に便利ですが、マンションナビなら無料の会員登録をすることでさらに詳細な物件情報を見ることができます！

また、画面下部に表示されている「六本木ヒルズレジデンスの価格を今すぐチェック！」ボタンをクリックすることで、そのままプロへの無料査定を依頼できます。

今すぐ「マンションナビ」でマンションの売却・賃貸相場を調べる！

マンション指定で調べる方法

とにかく自分のマンションの売却・賃貸相場を早く知りたい方はTOP画面の検索窓から直接探すことができます！

1. 探したいマンション名を入力して検索
画面上部にある検索窓に探したマンションの名前を入力して「検索」をクリックします。

2. 検索結果から調べたいマンションを選ぶ
表示されたマンションのなかから調べたいマンション名をクリックします。

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ちなみにマンションナビなら売却・賃貸相場のほかにも、価格推移をはじめ周辺情報も無料で見ることができるので、必要な情報が網羅できてしまいます！

• 同物件の物件概要
• 同物件の価格推移
• 同物件の販売履歴
• 同物件の売却益シミュレーション
• 同物件と競合物件の成約期間
• 同物件の売却・賃貸が得意な会社
• 当該地域の市場データ
• 当該地域のマンション流通量
• 当該地域のマンション価格変動

自分のマンションがいくらで売れるのか知りたい方も、その周辺のマンションがいくらで売れているのか知りたいかも、まずはマンションナビで検索してみたください！

会員登録の４つのメリット

マンションナビは価格相場のチェックやプロへの査定を無料&会員登録なしで行うことができますが、マンションナビの会員になるとお気に入り登録などの多機能が利用できるようになります。

見たい時に、見たい情報を簡単に確認することができるので、本気でマンションを売りたい・貸したいと思っている人には会員登録がおすすめです！

1. より正確な売却相場がわかる

マンションナビの無料相場チェックでは、“標準的な” 条件でのWEB相場価格が表示されますが、会員登録をするとお部屋の条件(面積・階数・主要採光面)が変更可能になり、設定した情報をもとに、より正確な相場価格を確認できます。

2. 気になる物件をお気に入り登録

会員登録すると気になる物件を100件まで「お気に入り」に登録することができます。表示形式の選択も可能なので気になる物件の価格をすぐに比較・確認が可能です。

3. ライバル物件の販売事例がわかる

「どのマンションがどのくらいの金額で売れたのか・・・」など、不動産会社に聞いたり自分で色々調べるしかなかった近隣の売却情報が閲覧が可能になります。

4. 不動産に特化したメルマガ配信

最新の不動産ニュースから、売却に役立つ情報など、売却希望者に役立つメールマガジンを受け取ることができます。マンション売却をご検討中の方は、登録してみてください。

利用者の声・評判・口コミ

実際にマンションナビを利用している方の評判や口コミを調べてみました！

昨日の湾岸マンションナビとかで中古成約相場をみてると、ウチの部屋なんか分譲価格から3000万円乗せても売れるな。スゲー相場。でもこれ、相場全体が底上げされてるから決して値上がりしてラッキーということではなく、当時買えなかった場合のいろんな機会損失のほうがデカすぎるな。

（引用：Twitterより）

現在の推定価格相場も載ってますが、あまり当てにならないかもです汗　私はこのサイトを新築時価格を調べるのに重宝しています。マンションマーケットやマンションナビなど、取引事例に基づいたサイトの方が実情に近そうです。

（引用：Twitterより）

子どもが産まれ、ライフスタイルが変わり、駅から遠いことがネックになり売却検討。一括査定は時間が短縮できて効率が良く、このマンションに興味ある、または売ろうとしてくれる会社を探しやすい。1～2日ですばやく連絡がきたので助かりました。不動産屋さんがどこにあり、どこがいいのか全くわからない状態だったので、不動産屋さんからアプローチしてくれるのは助かります。マンションナビさんからフォローのメールが来たのも心強かったです。

（引用：マンションナビ公式HPより）

上記のように高評価な口コミが目立ちますが、その一方で以下のような口コミもありました。

• 簡易査定の精度が若干低い
• 実情より高く査定額が出てくる
• 複数社に一度に査定依頼する分、不動産会社からの営業が大変

どんなサイトにもメリット・デメリットはあるので、実際に使ってみて自分に合うサービスを探してみてください！

中古マンション専門「マンションナビ」で今すぐ一括査定を行う！

中古マンション専門の「マンションナビ」なら無料のAI査定でマンションの売却価格を今すぐ調べることができます。

マンションナビは膨大な過去取引事例を活かしてウェブ上で簡単に「今の推定査定価格」を見ることができるだけでなく、マンション相場動向や将来人口推計など、売却に関する市場データも無料かつ個人情報不要で閲覧することができるので事前の調査にうってつけです！
※一括査定には個人情報が必要です。

The post 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の使い方とメリットを徹底解説！　利用者の口コミや評判も紹介 first appeared on マンショングッバイ.